工程建设监理教学课件作者田雷第九章.pptVIP

第四节　索　　赔 当承包商得到合理的索赔费用补偿后,应该与假定未发生索赔事件情况下的同等有利或不利地位,即承包商在投、中标时自我确定的地位,使承包商不因索赔事件的发生而额外受益或额外亏损.下面将分别论述索赔费用的构成、直接费的索赔、管理费的索赔、利润及额外费用的索赔以及不允许索赔的费用、索赔费用的支付. １. 索赔费用计算 费用索赔是整个合同索赔的重点和最终目标.工期索赔在很大程度上是为了费用索赔.因此,计算方法应按照赔偿实际损失、合同原则、符合规定的或通用的会计核算原则及工程惯例计算原则进行,必须能够为业主、工程师、调解人或仲裁人所接受. 上一页 下一页 返回 第四节　索　　赔 费用索赔的计算方法有总费用法、分项费用法等. (１)总费用法.把固定总价合同转化为成本加酬金合同,以承包商的额外成本为基点加上管理费和利润等附加费作为索赔额,这是总费用法.总费用法又称总成本法,采用这种方法计算索赔额比较简单. １)索赔额计算公式如下 索赔额＝该项工程的总费用－投标报价 但采用总费用法计算索赔额有严格的适用条件. ２)适用条件: ①已开支的实际总费用经审核认为是合理的. ②承包商的原始报价是比较合理的. 上一页 下一页 返回 第四节　索　　赔 ③费用的增加是由于业主的原因造成的. 主要是由于现场记录不足等原因,难以采用更精确的计算方法,因此,适用于此法. ３)当费用索赔只涉及某些分部分项工