财务管理第二章财务管理的基础观念.pptVIP

? 一次性收付款 终值 现值 系列收付款 终值 现值 普通年金 终值 现值 预(先)付年金 终值 现值 递延年金 终值 同普通年金计算，期数按递延期减少 现值 永续年金 终值 ———————— 现值  3、偿债基金和投资回收额 偿债基金是指为使年金终值达到既定金额每年应支付的年金数额。 根据年金终值计算公式： F=A[（1+i）n-1]/i 可知：A=F·i/[(1+i)n-1] 式中的i/[(1+i)n-1]是年金终值系数的倒数，称为偿债基金系数。它可以把年金终值折算为每年需要支付的金额。 同理，普通年金现值系数的倒数i/[1-(1+i)-n]可以把现值折算为年金，称为投资回收系数。 本次作业 一、思考题 1、什么是预付年金？什么是预付年金的终值和现值？ 2、如何计算预付年金的终值和现值？ 二、案例 1、请每人根据自己或父母或朋友投的保险，根据其条款要求和将来能够获得的利益，试计算从数据上来看，你（他或她）买的保险是否合算？ 3、什么是永续年金？如何计算其现值？ 2、假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种是每年年末收一次，金额相等，都是15000元