工程造价控制与管理（第2版）教学课件作者王忠诚第一章.pptVIP

表1-4建设单位工程招标控制价计价程序 返回 表1-5施工企业工程投标报价计价程序 返回 表1-6竣工结算计价程序 返回 * 第四节 工程建设其他费用的构成 征用城市郊区的菜地时，还应按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金。 （３）安置补助费。征用耕地、菜地的每个农业人口的安置补助费为该地每亩年产值的２ ３倍，每亩耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的１０倍。 （４）缴纳的耕地占用税（城镇土地使用税）、土地登记费及征地管理费等。 （５）征地动迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除和迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设其他费用的构成 （６）水利水电工程水库淹没处理补偿费。包括农村移民安置迁建费，城市迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复、迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。 （三）取得国有土地使用费 取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。 （１）土地使用权出让金。土地使用权出让金是指建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设其他费用的构成