建设工程招投标与合同管理王晓学习情境一.ppt

目 录 目 录 讨论： 你知道鲁布革水电站工程吗? 任务一 学习建设工程招投标基础知识 建设工程招标投标发展历史 第一阶段：观念确立和试点（1980—1983年）。我国的吉林省吉林市和经济特区深圳市率先试行招标投标，收效良好，在全国产生了示范性的影响。 第二阶段：大力推行（1984—1991年）。改革单纯用行政手段分配建设任务的老办法，实行招标投标。 第三阶段：全面推开（1992—1999年）。1999年8月30日全国人大九届十一次会议通过了《中华人民共和合国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行。 任务二 建设工程市场 知识链接 二级建造师资格证书 一级建造师执业印章 施工阶段承发包，依据承发包的具体内容，细分为： 【问一问】：某写字楼工程项目，采用框架剪力墙结构，地下3层，地上28层，主楼高度72m。建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。 专项实训 了解建设工程交易中心 实训目标： 学生通过参观当地的建设工程交易中心，充分发挥积极性、主动性和创造性，熟悉建设工程交易中心的功能划分、机构设置、建设项目招投标中心的一般运作程序，了解我国建筑交易市场的运行模式，体验建设工程交易活动的过程，提高学生对建筑交易市场的认知能力。 实训过程： 1.学生集体活动，由指导教师带队，进行参观、讲解。请建设工程交易中心的工作人员介绍基本情况，使学生对中心有基本的了解, 熟悉建设工程交易中心的活动氛围。. 2.学生分组活动：每组5-6人，由各组组长负责，共同完成指导教师布置的任务。 3.参观调查方法：学生以调查、询问、请教和收集为主，了解建设工程交易中心具体功能的划分、机构设置，收集相关资料，掌握建设项目招标、投标的一般运作程序, 掌握建设工程交易中心的主要职责。 实训成果： 由各小组分别编组的参观建设工程交易中心的调研报告。 请同学们课后到中国建设信息网、中国招标投标网、中国招标投标协会查询相关知识。 作业 1、招标投标活动的基本原则是什么？ 2、建筑市场的主体是什么？客体是什么？ 3、勘察设计企业的专业资质、施工总承包企业的资质、施工专业承包企业的资质和监理企业的资质等级各分为几级？ 作业 4、什么是招标代理机构？ 5、招标代理机构应具备的条件是什么？ 6、简述建设工程交易中心的功能。 7、（ ）申请领取施工许可证。 根据协议 经营方式：自营和承包。 承包方式：指定承包、协议承包、招标承包。 建设工程承发包的内容 工程项目承发包的内容，就是整个建设过程各个阶段的全部工作，可以分为工程项目的项目建议书、可行性研究、勘察设计、材料及设备的采购供应、建筑安装工程施工、生产准备和竣工验收以及工程监理等阶段的工作。对一个承包单位来说，承包内容可以是建设过程的全部工作，也可以是某一阶段的全部或一部分工作。 建设工程承发包的方式 按获得承包任务 途径分 建设工程 承包 按承包范围分 按合同类型和 计价方法分 按承包人所处的 地位分 建设全过程承包 阶段承包 专业承包 计划分配 投标竞争 委托承包 指令承包 固定总价合同 计量估价合同 单价合同 按投资总额或工作量读酬金合同 成本加酬金合同 总承包 分承包 独立承包 联合承包 平行承包 包工包料 包工不包料 包工部分包料 请问： 谁是发包人，谁是承包人？ * * * * 建设工程招投标与合同管理 北京理工大学出版社 基础知识 1 建设工程招标 2 建设工程投标 3 建设工程开标、评标与定标 4 建设工程施工合同管理 5 6 建设工程委托监理合同管理 7 FIDIC施工合同条件简介 8 建设工程施工索赔 任务1 学习建设工程招投标基础知识 任务二 认识建筑市场 任务三 学习建设工程承发包 学习情境一 建设工程招投标与合同管理基础知识 学习目标：通过本情境的学习，了解建设工程招投标的发展历史、建筑市场的含义和特点；掌握招标投标的分类、特征、基本原则和意义，建筑市场的主体和客体，建筑市场的资质管理，建设工程交易中心的性质和功能，以及不同承发包方式的特点。 建设工程招标投标的分类 （如图1-1） 建设工程招标投标的特点 工程招投标的特点 竞争机制 防止垄断 交易公开、公正、公平 科学合理的监管机制