工程施工合同管理讲课提纲.docVIP

工程施工合同管理 一、建筑工程施工合同及合同管理概述 一）、合同 合同是平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。 1、合同是一种协议 两个或两个以上当事人，通过协商一致达成协议就产生合同。 2、合同是平等主体之间的协议 1）合同中的当事人（主体）包括三类自然人、法人、其它组织 2）平等主体：内部承包责任书（合同）：不平等主体（上下级）之间的法院不受理，自行解决。 3、合同是平等主体之间民事权利义务关系的协议 在经济与社会活动中，存在各种各样的权利义务关系，当人们基于物质财富，人格和身份而形成的财产关系、人身关系并被民法所确认，就形成了民事权利义务关系，合同法调整的，只是这种民事权利义务关系中的财产关系，有关婚姻、收养，监护等身份关系的协议分别婚姻法，收养法调整。 4、合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 合同法调整的是合同生命期（设立、变更、终止）全过程。 合同法1999年10月1日起实施，分则15章，298条。 二）、建设工程施工合同 1、概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。T269 建筑工程施工合同是指具备一定资质条件参与建筑工程活动的当事人之间，为完成商定的建筑工程施工任务，明确相互之间权利义务关系的协议。它是广义承揽合同的一