房产销售系统的策划的方案.pptVIP

房地产开发全程运营系统 工作模式 运营模式 ①、商业房地产全程运营操作系统服务内容； ②、商业房地产开发、销售重点操作流程； ③、商业物业（商业广场）经营操作重点流程（A 、B）； ④、商业物业（商业广场）招商重点操作流程； ⑤、?商业物业（商业广场）经营操作重点流程。 商业房地产开发、 销售、推广系统运营重点方案 * * 近期房地产市场宏观调查及分析 二、中期工作（占15%）。 本期工作主要位居产品策划 过程，针对产品策划发挥 印证 、辅助作用。 三、后期工作（占5%） 。位居项目实施过程中，旨 针对市场变化及竞争对手状 况，提出调整销售思 路的建议 一、前期工作（占80%）， 在项目、产品策划 、规划 及建筑设计前完成。 项目市场调查及分析报告 项目开发分析建议 项目产品细化建议 类比分析 提交市场类比动态分析 根椐规划方案，做出市场类比 分析及建议 市场策划 房地产开发全程运营系统服务内容之一 提交针对销售监控的市场信息 根椐市场动态提交市场动态 分析及修正意见 产品定位后的项目开发概算分析 一、前期方案策划工作 （占80%） 二、中期方案策划工作 （占15%） 三、后期方案策划工作 （占5%） 拟订项目规划总纲 制定规划方