世联沿街商业典型案例分析1547275356.pptVIP

院街商业典型案例分析 [关键词] 商业 [案例简介] 通过北京、东莞两个典型案例的介绍，分析了院街商业的特点 院街商业的定义及特点 北京苹果社区——充分挖掘商业价值，增加沿街面，形成错落街区，使内外街融为一体 苹果街长500米，由底商商业街和二十二院街围合而成 底商商业街，约1.2万平米，由公寓首层、二层底商商铺组成，共有商铺60余个。 特点一：造街。通过在主街上支出支巷，造出更多的街，让更多的铺子临“街” 特点二：造院。通过支巷将人流引导到各个院落，将商铺的价值最大化，同时增加逛街的趣味性 特点三：景观化。景观绿化与建筑相融合 特点四：小小尺度，趣味空间。主街宽15米，支巷宽2-10米，商铺面积划分从45平米到700平米，共同构建趣味购物空间 万科·运河东1号项目概况 案例小结——院街商业的特点 本报告是严格保密的。 中管网房地产频道 中管网房地产频道 本报告是严格保密的。 中管网房地产频道 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 中管网房地产频道 本报告是严格保密的。 中管网房地产频道 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 中管网房地产频道 北京苹果街 东莞万科·运河东1号 所谓院街，就是通过建筑的曲折错落，形成多节点的线性空间，延长营业面，增加商铺的临街性，建筑形式上通过局部的建筑合围成单个院落，以主街、次街、支巷等将单个院落串联起来