东营万达广场住宅区外墙保温工程监理实施细则 (修复的)剖析..docxVIP

重庆赛迪工程咨询有限公司 东营万达项目监理部 PAGE PAGE 3 外墙保温监理实施细则 东营万达广场项目 住宅区外墙保温工程 监理实施细则 编 制： 审 批： 重庆赛迪工程咨询有限公司 东营万达广场项目监理部 2014 年 9月 目 录 TOC \o 1-3 \f \h \z \u \t 列出段落 一、编制说明： 3 二、编制依据： 3 三、工程概况： 3 四、监理工作目标 4 五、监理控制要点及工作措施 4 六、材料及半成品质量控制监理措施 8 七、旁站监理措施及质量问题处理预案 9 八、监理检验、计量的相关规定 10 九、监理主要工作流程 13 一、编制说明： 本细则的编制主要针对外墙保温工程质量控制进行阐述，其它诸如“监理工作程序”、“投资控制”、“进度控制”、“组织协调”、“安全文明”等工作目标、方法、措施，不再在本细则中叙述。 “规划”中已列出的国家标准及规范，在本细则中不再罗列。 本细则在实施过程中，将根据实际情况和需要进行补充和完善。 编制依据： 设计施工图纸。 《居住建筑保温构造详图（节能65%）》图集号：L06J113 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《山东省居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012。 本工程执行的施工技术标准和规范，施工质量验收规范。 三、工程概况： 东营万达广场位于东营市西城区，北一路南侧、太行山路东侧、千佛山路西侧、广利河以北，场区分为南北两个标段：一标段为大酒店、大商业。二标段为住宅区，落地剪力墙结构。本细则是针对二标段±0.00m以上外墙外保温，建筑面积约为52万平方米，其中地上建筑面积43万平方米，住宅区主要以高层建筑为主，共分A、B、C三区，A区为1#、2#、6#、7#、8#、9#共6栋，B区为3#、4#、5#、10#共4栋，C区为11#、12#、13#共3栋。其中9#楼18层、11#楼28层、其余均为32-34层，结构为整体地下车库。 保温材料 1、200mm厚钢筋混凝土剪力墙 2、外饰面材料：涂料、真石漆 3、外墙保温材料：挤塑石墨聚苯板、岩棉、B1级胶粉聚苯颗粒、耐碱玻纤网格布 4、抹面胶浆 四、监理工作目标 1、达到国家、省、市相关建筑保温节能文件要求。 2、依据GB50411、GB50300、JGJ144、DBJ14-037、GB50404等国家、省、行业规范规程进行质量控制，达到设计文件规定要求，外墙外保温分项验收达到合格、优良标准，确保工程达到节能65%（居住建筑）目标。 3 、检验批受检率、合格率，不合格品率，质量记录控制率、施工方案审查率，均达到100%。 进场材料检查验收率、复验率符合规范要求，现场计量准确率98%。设计变更控制率100%。 4、检查保温系统认定证书、备案证、施工图审查。施工单位、材料供应商资质检查率100%。 样板验收、质量检查、隐蔽验收符合规范要求。 旁站到位率、安全检查覆盖率均达到100%。 五、 质量控制要点监理措施： 1、检查证书，确认所采用外墙保温体系经过山东省和东营市认定备案。 2、查看图纸审查印鉴，检查施工图是否经市图纸审查机构审查合格？参加设计、施工、系统供应商、建设单位对外墙外保温专项施工图会审，做好会审记录，要求外墙造型简洁，做好外保温工程密封、防火、防水设计，严格按设计选用石墨聚苯板，增强网薄抹灰外墙外保温系统。做好设计变更控制，当变更涉及建筑节能效果时，应经原图纸审查机构审查。 3、督促保温施工单位根据设计图纸及供应商技术文件，编制专项施工方案，并经总承包单位、监理（建设）单位审批，项目总监签字认可。要审查保温施工单位资质、是否办理好质量监督备案手续，检查其现场质管体系、质检制度、相应施工技术标准。 4、对各检验批施工，以及涉及保温功能重要部位，进行质量检查和隐蔽验收，签办技术资料，对易产生热桥部位及保温层次间隐蔽施工验收建立旁站监理制度。 5、对进场材料检查验收，形成验收记录，并检查其质量文件。对现场材料复验做好见证取样送检。外墙外保温