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PAGE 黄材镇十八湾农庄旅游项目 可行性研究报告 黄材镇人民政府 二〇〇九年十月 目 录 TOC \o 1-3 \u 第一章 项目概况 1 1.1 项目选址 1 1.2 项目分期 1 1.3 指导思想 1 1.4 发展目标 1 1.5 项目定位 2 1.6 总体思路 2 1.7 近期重点 2 第二章 项目开发条件分析 3 2.1 现状和问题 3 2.2 主要优势 3 2.3 主要机遇 4 2.4 主要劣势、威胁 4 第三章 市场分析及产品构建 5 3.1 长株潭城市居民休闲度假市场的总体特征 5 3.2 产品需求角度的市场分析 8 3.3 旅游市场开发策略 10 3.4 游憩模式构建 10 3.5 旅游产品定位 12 3.6 游玩线路组织 12 第四章 功能分区与项目设置 14 4.1 总 述 14 4.2 综合服务区 14 4.3 农事体验区 16 4.4 景观游憩区 17 4.5 野营拓展区 18 4.6 森林保育区 20 第五章 形象标识与市场营销 20 5.1 旅游形象简述 20 5.2 旅游形象定位分析 21 5.3 市场营销 21 5.4 旅游节会 23 第六章 基础设施配套 24 6.1 交通配套 24 6.2 给排水配套 25 6.3 电力电讯配套 25 6.4 环卫设施配套