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泓域咨询MACRO/ 年产2.2万吨柔性铸管项目实施方案
第一章 项目概述
一、项目概况
(一)项目名称
年产2.2万吨柔性铸管项目
(二)项目选址
xx工业新城
对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
(三)项目用地规模
项目总用地面积52819.73平方米(折合约79.19亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数63.98%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.75%,固定资产投资强度167.35万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积52819.73平方米,建筑物基底占地面积33794.06平方米,总建筑面积83455.17平方米,其中:规划建设主体工程54307.63平方米,项目规划绿化面积6468.04平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计109台(套),设备购置费6616.25万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量915855.70千瓦时,折合112.56吨标准煤。
2、项目年总用水量17770.73立方米,折合1.52吨标准煤。
3、“年产2.2万吨柔性铸管项目投资建设项目”,年用电量915855.70千瓦时,年总用水量17770.73立方米,项目年综合总耗能量(当量值)114.08吨标准煤/年。达产年综合节能量38.03吨标准煤/年,项目总节能率23.29%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合xx工业新城发展规划,符合xx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资16381.08万元,其中:固定资产投资13252.45万元,占项目总投资的80.90%;流动资金3128.63万元,占项目总投资的19.10%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入24991.00万元,总成本费用19065.35万元,税金及附加309.36万元,利润总额5925.65万元,利税总额7052.34万元,税后净利润4444.24万元,达产年纳税总额2608.10万元;达产年投资利润率36.17%,投资利税率43.05%,投资回报率27.13%,全部投资回收期5.19年,提供就业职位353个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx工业新城及xx工业新城柔性铸管行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx工业新城柔性铸管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“年产2.2万吨柔性铸管项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx工业新城经济发展,为社会提供就业职位353个,达产年纳税总额2608.10万元,可以促进xx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率36.17%,投资利税率43.05%,全部投资回报率27.13%,全部投资回收期5.19年,固定资产投资回收期5.19年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。
全面融入国家区域发展战略的黄金期。我市地理区位优势明显,历史文化底蕴深厚,拥有雄厚的产业发展实力和潜力。我市应充分对接“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略,加强与上海的对接,提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力,大力发展更高层次的开放型经济,积极推进国际产业对接合作,形成更高水平、更宽领域的开放格局。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
52819.73
79.19亩
1.1
容积率
1.58
1.2
建筑系数
63.98%
1.3
投资强度
万元/亩
167.35
1.4
基底面积
平方米
33794.06
1.5
总建筑面积
平方米
83455.17
1.6
绿化面积
平方米
6468.04
绿化率7.75%
2
总投资
万元
16381.08
2.1
固定
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