望京超高层机电工程综合的管理思路.ppt

三、各系统方案、设计、设备选型、管理等要点 火灾自动报警系统 ⑥ 挡烟垂壁的设置, 超高层消防从严把握的一个体现是消防措施齐全，手段多样，互为补充。根据火灾的一般规律，初始阶段产生大量烟雾，烟雾先向上升到天花板，然后沿天花板横向蔓延。针对这一规律，在地下各层及裙房各层（这些地方一般易燃物品多）设置挡烟垂壁，当火灾发生时，挡烟垂壁下垂（一般1.5米），使产生的烟雾在短时间内限制在预先设定的区域，争取人员逃离、救火的宝贵时间、延缓火灾危害扩张的速度。显然，在超高层建筑中设挡烟垂壁，并与消防控制室的联动控制柜相连是十分必要的。 综合管理：消防报审图设计→消防报审手续→消防工程施工→消电检检测→消防报验手续。按照阶段实施节点计划管理。 三、各系统方案、设计、设备选型、管理等要点 智能化系统 智能建筑技术的发展非常迅速，它是由电子技术、通讯技术、网络技术、计算机技术、自动控制技术、传感技术及多媒体技术等一系列最先进技术飞速发展的结晶。特别是智能建筑系统工程，它作为弱电系统工程的延伸和发展，综合性强，涉及的专业领域更广，新的弱电系统不断加盟到智能建筑技术领域内。 ① 智能化系统设计要点：楼宇管理中心设置管理主机、消防报警系统（FAS）主机、综合保安系统（SAS）主机、楼宇自控系统（BAS）主机、停车管理主机，综合布线系统主机，CATA系统机房应设在屋顶。