外墙保温监控制要点.docVIP

外墙外保温监理控制要点 各位领导、同行们 根据达安总公司工程管理部今年对无锡上品花园（二期）的安排，本工程外墙外保温在大面积施工前，应先进行样板施工。我监理部在样板施工前根据施工单位上报并的专项施工方案及图纸、规范等要求简述一下外墙外保温施工的监理控制要点。 考虑到本工程建筑物高度高、体型大、凹凸变化多、突出墙面的空调板、飘窗板、装饰线条比较多；首先我监理部协同建设单位设计人员对外墙外保温的施工界面进行划分。使施工单位明确那些部位需要做保温，那些部位不需要做保温。施工前项目监理机构组织编写《监理节能实施细则》，熟悉图纸及甲方的技术要求，明确外墙各部分保温做法及材料要求，如东西山墙、阳台栏板、空调板、窗口位置等。 施工过程中的控制 1、原材料的检查 ⑴所有保温材料进场后，监理工程师都要进行检查，现场检查项目为：容重和防火等级。每一批进场的保温板都要有检查记录。并进行现场抽样送检复试。同一厂家、同一品种的产品，外墙每5000㎡扣除窗洞口后的保温墙面面积使用的材料为一个检验批，每增加5000㎡应增加抽查1次。 2、施工控制： ⑴、基层处理：本主体工程外墙为现浇混凝土结构，外墙采用悬挑脚手架；所以脚手洞、螺栓洞的封堵及防水处理是个检查重点；施工过程中监理部均做好隐蔽工程验收，并留好影像资料。 ⑵、角钢托架安装：重点检查安装于楼层结构梁部位的水平通长角钢托架，是否严格按技术规程及方案指导施工，固定膨胀锚栓必须打了混凝土结构内。 ⑵、保温板的粘贴：监理部增加巡视频次，巡视当中注意观察胶粘剂的涂抹是否能满足粘接面积要求，发泡水泥板安装是否上下错缝；对每一悬挑层的粘贴情况进行随机剥露检查；对胶粘剂进行随机抽查防止以次充好和胶粘剂与抗裂砂浆混用。 ⑶、锚固件的检查：保温板粘贴完毕，第一层抹面砂浆及其所压网格布完成，待抹面硬化后钻孔并固定锚固件后进行检查。锚固件检查的重点不单纯从数量上进行检查，重点检查固定的质量。有的锚栓从外表看貌似打入了墙体，实际在钉子遇到墙体时弯折或入墙不到位，就失去了加设锚固点的作用。所以，在我们进行检查时，必要时进行破坏性的检查，看实际的打钉效果。 ⑷、加强网的粘贴：粘贴网格布时，重点检查搭接长度，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜；二是要注意施工顺序：网格布不应该紧贴保温层，应先抹一层抗裂砂浆然后粘网格布，再抹一层抗裂砂浆。网格布应铺贴平整、无褶皱，砂浆饱满度100％。 外保温的施工每个工序的验收不适合事后验收，既工序施工完毕后再进行验收。这就要求我们加强监理巡视力度，在施工过程中控制施工质量，及时做好监理交底工作。 3、施工完成后的注意事项 外墙施工涂料施工完成后，注意观察检查外墙是否有开裂、破损现象。如有裂缝出现一定要及时查明原因，尽快采取措施，尽早处理，以避免遇恶劣天气时对外保温造成进一步破坏。 江苏宏达建设咨询有限公司 上品花园（二期）监理部 2015.4