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玻璃钢桥架公司 机电弱电组监理工作内容和方法 时间:2011-03-15 10:55来源:未知 作者:admin 点击:88次 机电弱电工程在如今的建筑工程中占据相称重要的职位,同样在工程中,庞大的功效需求、高品质的办事需要使机电安装的紧张性显得越发突出;对施工质量的要求不能停顿在合格的水平,必须达到国度优质或更高的业主要求的标准,对工程监理的要求也不能仅仅按照验收规范 机电弱电工程在如今的建筑工程中占据相称重要的职位,同样在工程中,庞大的功效需求、高品质的办事需要使机电安装的紧张性显得越发突出;对施工质量的要求不能停顿在合格的水平,必须达到国度优质或更高的业主要求的标准,对工程监理的要求也不能仅仅按照验收规范进行验收,应该更加深入地对各种细部要求作出规定,颠末论证后进行检查验收,并对各项功能进行齐备的检测、调试、试运行才气满足要求. 按照《建筑工程施工质量验收同一标准》(GB50300-2001),建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风和空调、电梯是建筑工程9个分部工程中的5个重要分部工程,其中还包括21个子分部工程;如果按照使用功能来分类,机电工程亦包含包括给排水、电气、空调通风系统、变配电系统、动力配电系统、电气照明及控制系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、公共/应急广播及扩声系统、安全防范系统、综合布线系统、系统集成(BMS系统)、防雷、人防工程等相关工程)、体育专项照明(含供电)系统、设备监控系统、计时计分系统、竞赛综合信息管理系统、电子显示屏系统及室外配套给排水、综合管线、出入口检录系统等工程.为做好每项工程监理工作,下面分别从施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收和移交阶段、质量缺陷期等不同的建设阶段和从不同的分部分项工程和各种使用功能来叙述机电弱电监理工作内容和工作方法,使监理工作多而不乱、统而不乱.使用各种控制手段来确保本项工程顺遂完成既定的质量、投资、进度、安全等目标. 一、监理进场阶段监理工作内容和方法 1、监理单位按中标通知书或委托监理合同的规定及投标承诺的人员进场计划及中标关照(或合同)要求,按照工程进度需求将机电弱电监理人员派驻现场,建立工作组工作制度,明白人员职责,使机电弱电监理组开始运转工作; 2、组织监理人员学习相关专业的规范、规章、制度,学习业主、监理公司所制定的关于本项工程的各项管理制度,工作程序、工作流程,设计方面的前期图纸等;要求各专业工程师不但要掌握本专业的知识,还要求必须熟悉建筑、结构等相关的知识; 3、组织监理人员熟悉当局关于工程验收的各项程序,对于环保、高低压、供水、煤气、防雷、安防、消防等必须专项验收规定必须非常熟悉. 二、施工招投标阶段监理工作内容和方法 鉴于本工程工期紧、质量要求高的特点,建议业主进行以土建总承包、机电总承包的模式进行施工单位招标,还应对专业性较强的专业进行专业施工分包的招投标,并且还将对电梯、空调、发电机设备、高低压配电设备等大型设备进行招投标和合同的签署工作;我司如能中标,将以我们富厚的招投标署理的履历向业主提供咨询意见和一些合理性建议.现场监理组将协助我司针对本项目构成的差别监理工作组完成以下工作: (一)空调方面: 1、在空调主机设备和水泵机组的设备采购招投标阶段,对业主提供相应的技能帮忙,确定条约后跟进设备的供给进度,如有须要到厂家进行观察;在项目建立历程中根据业主的要求举行装备监造. (二)电梯方面: 1、协助技术监理组根据设计文件和施工规范要求编制设备的工艺参数和技术要求; 2、协助材料设备监理组网络关于电梯制造厂家和安装单位的相关资料;在业主进行电梯设备招投标和电梯安装单位招投标阶段及合同签订阶段提供协助; 3、协助材料设备监理组关于设备制造及供货时间的跟踪,在项目建设过程中按照业主的要求进行设备监造; (三)智能化建筑方面 智能化修建的内容分工非常细,本工程包括火警主动报警及联动控制系统、有线电视系统、大众/应急广播及扩声系统、安全防备系统、综合布线系统、系统集成(BMS系统)、收支口检录系统、设备监控系统、计时计分系统、比赛综合信息管理系统、电子表现屏系统;应该还包括通讯系统(有线电视系统、卫星电视系统)、电信系统(有线电话、移动通讯、小灵通)等;在施工方面也因不同的系统存在不同的专业分包情况,而且在专业分包之后通常还要求安装单位在业主确定主要设备之后进行深化设计.在设备和专业施工的招投标阶段,现场监理组的工作内容有: 1、熟悉业主对于智能化建筑的功能需求,熟悉建筑方面设计关于智能化建筑的总构想,协助业主构筑设备、专业施工招投标的方案筹谋; 2、协助业主开端选择主要设备的参数(应有几种方案),在业主进行招投标、合同的签订阶段提供协助;(现场监理组配合技术监理组) 3、一般电信的主要施工都是由电信公司投资和施工,