工程建设监理导论重点.docVIP

第一章：工程建设监理的基本概念 1、建设项目，是在一个总体设计或总体预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后经济上可以独立经营，行政上可以统一管理的建设单位。 2、项目管理就是为了使项目实现所要求得质量、所规定的时限和投资额所进行的规划、组织、控制与协调。 3、建筑工程的3大主体：业主、承包方、咨询顾问 4、业主：又称为项目法人、甲方建设单位、是工程项目的买方 5、承包商：又称为承包人、乙方、承包单位、承建单位、是工程项目的卖方 6、咨询顾问：又称咨询工程师建造师等，是在工程建设项目中为业主或承包商提供有偿专业服务的单位或个人。 7、工程建设监理概念：我国工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 8、工程建设监理表述的内容：（1）、工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动（2）、工程建设监理的行为主体是监理单位（3）、工程建设监理的实施需要业主委托（4）、工程建设监理是有明确依据的工程建设管理行为 9监理的性质：服务性、公正性、独立性、科学性 10、服务性是工程建设监理的根本属性。工程建设监理服务的对象是项目业主，按照工程建设监理合同提供服务 11、公正是指坚持原则，按照一定的标准实事求是的待人处事 12、独立，是指不依赖外力，不受外界束缚 13、工程建设监理的生产和发展，是市场经济发展的必然结果，是与专业化分工，社会化生产密切联想的，是建设领域的生产关系适应生产力发展的具体体现。 14、监理制度产生的根本原因：对建设活动进行管理是一项专业性很强的工作，应当有专门从事这项工作的队伍；对于不是以建设管理为日常性工作的建设单位，不可能拥有这样一支高水平的专业队伍，因而需要委托监理。 15、监理单位的重要作用：（1）、建设监理取得了明显的社会效益和经济效益（2）建设监理法规体系初步建立（3）建设监理队伍不断壮大，从业人员素质稳步提高 16、工程建设监理的主要内容（1）、一定范围内的工程项目实习强制性建设监理（2）工程建设监理企业实行资质管理（3）监理工程师实行资格考试、执行注册管理制度（4）有关监理制度的其他相关法律法规 第二章：监理工程师 1、监理工程师是指经过考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。 2、《监理工程师岗位证书》的其他人员统称为监理员 3、参加工程建设的监理人员可分为总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员等。 4、总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师 5、总监理工程师代表是经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。 6、专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师 7、监理员是经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。 8、监理工程师继续教育知识：（1）投资经济学（2）技术经济学（3）市场学（4）国际工程承包（5）工程项目管理（6）经济合同学（7）相关匹配的学科及应用工具 9、监理工程师继续教育的内容：（1）更新专业技术知识（2）充实管理知识（3）加强法律、法规等方面的知识（4）掌握计算机的使用（5）提高外语水平 10、监理工程师执业资格考试意义：有助于促进监理人员和其他愿意掌握建设监理基本知识的人员是否具备监理工程师的资格，保证全国各地方、各部门监理队伍的素质 监理工程执业资格考试报考条件：（1）工程技术或工程经济专业以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年（2）按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务。（3）1970年含1970年以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年 11、监理工程师执业资格考试内容：工程建设监理的基本概念、工程建设合同管理、工程建设质量控制、工程建设进度控制、工程建设投资控制和工程建设信息管理等6方面的理论知识和技能。 12、参加全部4科目考试的人员，必须在连续两个考试年度内通过全部科目考试；符合免试部分科目考试的人员，必须在一个考试年度内通过规定的两个科目的考试，方可取得监理工程师执业资格证书。 第三章：工程建设监理单位 1、监理单位，一般是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事物所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询