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土地交易流程 土地交易流程目录 1、土地使用权交易 2、土地使用权设定、变更、遗失补证登记 (1)—(4) 3、已批建设用地变更 4、土地使用权抵押的设定 (1)—(2) 5、土地使用权抵押的变更 (1)—(2) 6、土地使用权抵押的注销登记 7、土地使用权投标 (1)—(2) 8、土地使用权拍卖 (1)—(3) 9、新增建设用地审批 (1)—(2) 10、新增建设项目用地预审 11、建设用地区内具体建设项目用地审批 12、建设用地区外单独选址建设项目用地审批 (1)—(2) 13、农用地转用审批 (1)—(2) 14、建设用地补办预审 15、违法用地补办预审 16、已批建设用地补办出让 (1)—(2) 17、位置调整补办预审 18、土地使用权出租 土地使用权交易--地籍科 一、所需资料： （1）土地使用权交易申请报告（1份） （2）土地使用权交易申请审批表（1份） （3）转让方营业执照复印件、法人代表合法身份证明复印件（企业） （4）主管部门、董事会同意转让证件 （5）土地使用证 （6）土地补偿费的证明材料 （7）地价评估报告 （8）地理位置图（1：1万）（划出用地范围红线）（1份） （9）数字化地籍图（5份）、宗地图和上述图件的软盘 （10）市规划局的规划用地许可证和规划红线图