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房地产经济管理中存在的问题与应对策略论文 　　 　　一、引言 　　 　　伴随着我国国民经济的发展和国家政策对房地产市场的放开管理在短短的几十年发展中房地产业在众多产业中脱颖而出一跃成为国民经济产业体系中非常重要的组成部分房地产业的迅速发展对于改善人民群众的居住条件有很大的作用能带动相关产业的发展增加地方政府的财政收入推进经济的发展和建设小康社会的步伐但是当前正在繁荣发展的房地产业也存在着诸多问题并成为社会群众关心的焦点和热点房地产的发展速度过于迅猛市场过热；房地产的中介、交易市场规范性不强；房地产产业化运行效果较弱产业整体素质低；房地产企业抗风险能力不强缺乏核心竞争力；房价居高不下普通百姓买房压力大 　　 　　二、我国房地产经济管理的现状 　　 　　房地产发展中的问题不仅是表面的经济问题还是非常严重的社会问题其持续、健康、稳定的发展直接关系到我国的国计民生因此其带来的影响不容小ISL,:,在最近几年的发展中政府加大了对房地产业的宏观经济管理力度但是从目前我国房地产市场的运行情况来看其所起到的作用微乎其微房地产市场在开发的过程中自身存在着一些深层次和根衣性的问题其在政府、市场自身规律的调整下并没有得到有效、彻底的糾正和解决而目前房地产市场中房价依旧在增长甚至带来更为严重的问题 　　 　　1.管理目标模糊不清出台的政策不稳定 　　 　　(1)管理目标模糊近年来为了促进房地产