限购令“屡限屡涨”让人忧.docVIP

PAGE PAGE 1 　　 限购令：“屡限屡涨 ”让人忧 　　新年伊始，“地价飞、房价涨、成交热”依旧亢奋上演。北京、上海量价齐升，南京再现“日光”盘，个别地方居然发生楼盘开盘排号引发千人冲突。 　　正所谓“地老虎、房老虎”“二虎闹新春”，“土地爷”、房产商“大红灯笼高高挂”，神马“房价合理回归”都是浮云，翘首以盼的百姓开始失去耐心。市场如此桀骜不驯，住建部终于坐不住了，再次挥舞“限购”大旗，矛头直指在二三线城市。媒体披露，目前全国已经有24个市县正式步入限购时代，预计还有更多的二三线城市即将加入限购阵营。住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，且已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单。更有消息称，有关官员放出狠话，“不限购，就约谈”。 　　众所周知，去年16个城市实施“限购令”，虽在短期内对成交量、房价上涨、投资投机性需求有一定的遏制，但随后的反弹却说明这种简单的行政手段不仅未能达到预期效果，反而招来人们越来越多的质疑。 　　一、权宜之计，应对之举。一此地方政府出台“限购令”，似乎是以一种“不会读书也要装出一个读书的样子来”的心态，来表明自已与上面保持一致。措施是出台了，执行效果如何，恐怕就是另一回事了。 　　二、“边限边涨，东限西涨”。比如有的地方规定“限购令”实施后，每户只准新购一套