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物业管理在城市管理中存在的问题及对策 　　 　　物业管理在城市管理中存在的问题及对策是小编为大家带来的论文范文欢迎阅读 　　 　　摘要：物业管理是城镇化管理中的重要微观活动是政府对环境和设施直接管理以外的有益补充其服务效果影响着城镇化质量的评判解决好物业管理问题是人民小康生活落到实处的重要标准之一 　　 　　关键词：物业管理城镇化城市管理对策分析 　　 　　物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地 　　 　　而物业管理是指受物业所有人的委托依据物业管理委托合同对物业的房屋建筑及其设备公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务 　　 　　一、物业管理在我国的发展历程 　　 　　一般认为物业管理在我国有20年左右的发展历史首先发端于沿海发达城市深圳逐步向内陆地区延伸 　　 　　1994年4月建设部颁布了33号令《城市新建住宅小区管理办法》明确指出：“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由物业管理公司统一实施专业化管理”年9月1日我国第一部《物业管理条例》正式施行对规范物业管理维护业主和物业管理企业的合法权益改善人民群众的生活和工作环境提供了重要的法律依据 　　 　　年3月16日十届全国人大五次会议上通过的《物权法》于10月1日起正式实施《物权法》是调整财产支配管