武汉三元·中央公园营销策略报告(世联)(新版).pptx

三元·中央公园营销策略报告;区域认知;1）地理位置： 古田、后湖和常青是目前的三大承接汉口城市升级、外扩的潜力区。但古田、常青版块的发展受制于汉口CBD的缓慢开发节奏，在以融科天城、航天双城、武汉天地领衔的永清板块的快速崛起中，后湖区域成为呼之欲出的最大机遇区域； 2）政府定义： 武汉4大居住新城之一的帽子，对于这个区域的居住者和投资者而言，充满想象空间； 3）规划落实： 大量的、已启动的重大城市配套与多条轨道线的规划落实，加快了区域的成熟速度，成为后湖??域大发展的信心保障； 4）企业运作： 地产、南国、城投、百步亭、晋合大量实力开发商的具体运作，为区域成熟提供了资金、资源上的强大动力。 后湖地理位置与武汉城市核心的天然紧密联系，政府的定义和重大城市配套与多条轨道线的规划落实，实力开发商的具体运作，后湖正在通向居住中心的道路上，汉口“后花园”将逐步形成。;区域认知;区域认知;后湖新城往北：主要为汉口北商业中心，主要有中环商贸城、盘龙城专业商业市场。;区域认知;区域认知;区域总结：;报告结构;项目目标：;目标分析:;;目标解析下的核心问题;1、目标解析;2012上半年温家宝总理关于房地产政策调控的讲话;汉版限购令问世;控制房价 房地产的调控方向还应结合温家宝总理10月12日和10月17日的两次讲话内容，即“房地产调控初见成效，但依然不稳定，必须坚持调控政策不动摇”。 遏制投资投机性