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现代企业管理作业展示;巨馨房地产公司简介;巨馨房地产有限责任公司; 一、土地开发业务介绍 1.土地开发 　　土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地，改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是旧城区改造或二次开发，即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新改造，投入新的劳动。 2.房屋开发 　　就房屋开发而言，一般包括四个层次：第一层次为住宅开发；第二层次为生产与经营性建筑物开发；第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发；第四层次为城市其他基础设施的开发。 二、销售业务介绍 1. 介绍产品 2. 购买洽谈 3. 带看现场 4. 填写客户资料表 5. 客户追踪 6. 成交收定 7. 定金补足 8. 签订合约 ;组织结构图如下;总经理：李楠楠： 　　　1.负责工程组织机构建立及完善制定个岗位员工的职责权限负责员工的考核鉴定。 　　　2、贯彻执行公司确定的质量环境职业健康和安全以及效益目标并分解落实项目目标指标。 副经理：张净： 　　　1、负责市场公司开发工作。 　　　2、公司项目销售工作。 　　　3、协管公司工程技术管理工作 　　　4、协管公司项目开发前期工作 策划部：纪月娥，侯