签订合同及合同履行.pptVIP

第九章 签订合同及合同履行 ;第一节 工程项目合同的概念 ;一、工程承包合同的特点 ;2．工程合同的特点 ; (2)内容庞杂、条款多 由于工程项目经济法律关系的多元化，及工程项目的单件性所决定的每个工程项目的特殊性，以及建设项目受多方面、多因素的制约和影响，而这些复杂关系都要相应地反映在工程项目合同中，所以工程项目合同除了工作范围、工期、质量、造价等一般条款外，每个项目合同还有特殊条款，并涉及保险、税收、文物、专利等多种内容，条款往往多达几十条。为此，在签订合同时，一定要全面考虑多种关系和因素，仔细斟酌每一条款，否则可能产生严重的不良后果。 一般情况下，招标文件与投标文件的大部分内容都是工程合同的有机组成部分。; (3)合同履约方式的连续性和履约周期长 合同的履约连续性和周期长是由建设工程的特殊性决定的。由于建设项目实施必须连续而且循序渐进地进行，因此，履约方式也表现出连续性和渐进性。这就要求项目合同管理人员，要随时按照合同的规定并结合实际情况对工程质量、进度等予以检查，以确保合同的顺利实施。 履约周期长是由于工程项目规模大、内容复杂所致。在长时间内，如何按照合同约定的权利，认真履行合同规定的义务是工程项目合同管理应注意的问题。同时要求项目负责人要加强对项目合同实施全过程的管理，防止因建设周期长而造成有关资料的散失。; (4)合同的多变