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工程质量评估报告 编 制 ： 审核： 陕西中安工程管理咨询有限公司 二O—五年十一月二十一日 一、 工程建设基本概况 （一） 、工程概况 （二） 、工程责任主体单位 （三） 、施工过程简述 二、 施工过程的质量控制 （一） 、监理组织机构 （二） 、关键部位质量控制点的监理 （三） 、施工阶段的监理工作 三、 工程质量评估依据 四、 分部工程质量评估结论 盛德商贸城一期1-5#楼 一、工程建设基本情况 (-) 工程概况 盛德商贸城一期1-5#楼工程位于陈仓区会展中心南侧，建筑面积 5771. 7m2,建筑高度13. 7m,建筑层数地上3层，建筑结构类型为框架结构, 基础型式为独立基础，防火等级I级，抗震设防烈度7度，设计使用年限 为50年。 (-) 工程责任主体单位 建设单位：宝鸡市盛世豪德商贸物流投资有限公司 施工单位：福建省闽楚建设工程有限公司 监理单位：陕西屮安工程管理咨询有限公司 设计单位：福建省九龙建筑设计有限公司 勘察单位：陕西地矿宝鸡工程勘察院 (三)施工过程概况 基础分部自2015年8刀26日开始施工至2015年10月16日完成 二、监理过程中的质量控制 (一)监理组织机构 陕西屮安工程管理咨询有限公司承接工程监理任务Z后，立即组建了 监理项目部，委派了富有监理工作经验，具有相当协调能力的同志担任工 程总监。总监一人，土建、电气水暖安装专业监理员各一人。在工程监理 的全过程中，认真负责，恪守“守法、诚信、公正、科学”的准则，严格 监理，热情服务，较好地完成了监理任务。 序号 姓名 职务 性别 职称 专业 证书编号 1 马亚兵 总监理工程师 男 工程师 工民建2 胡根成 土建监理工程师 男 工程师 工民建 916255 4 郑让斌 电气监理工程师 男 工程师 电气 JLZ1212388 8 (-)关键部位质量控制点的监理 针对基础分部工程实际情况，项II监理部确定钢筋、模板、碇和防水 子分部工程关键部位质量控制点。为保证施工质量，一是对施工单位的施 工方案进行报审，配合施工方做好技术交底；二是按照旁站监理方案实施 旁站监理，认真抓好技术复核和隐蔽工程验收形成质量检验批4份；三是 严格监理程序，坚持预控为主，针对质量缺陷，会商确定方案，一次整改 到位，严令施工方不得私自隐蔽，切实保证结构安全，满足使用功能。 （三）施工阶段的监理工作： 监理部进驻现场以后，由项目总监组织监理人员及时编写报审监理规 划、监理实施细则和旁站监理方案。 在整个施工过程，依据一法两条例、设计文件、国家相关规范、条例、 标准及施工合同与监理规划、细则等，按照监理规范的程序要求，在委托 监理合同的授权范围内开展工作。 监理项目部在处理工程质量、进度、投资的关系上，以质量为核心， 在确保工程质量的前提下促进度。在质量控制上以预防为主，从影响工程 质量的五大因素入手，力争将不利质量的因素消灭在萌芽初始阶段，使工 程始终处于监控之下。具体地讲就是严把“六关”： 1、施工方案审查关 在设计交底、图审基础上，每一分部工程均要求施工方及时报审施工 方案，会同建设方审查，并监督实施。针对剪力墙结构钢筋確分部及地下 防水分部是工程的关键部位，在认真审批施工方案的基础上，组织了包括 施工队、专业作业组在内的各方进行专题质量研讨会，就质量目标、关键 工序的质量要求、保证质量的技术、安全措施等方面进行细致的切磋与交 底，使操作者与管理者均做到心中有数。 2、 测量放线核验关 平面坐标尺寸及立面高程控制是工程基础Z基础，“不依规矩不成方 圆”，建筑的三维尺寸便是规矩，为保证工程实体符合设计意图，对工程的 轴线、标高及垂直高度，均在施工方自检基础上，由监理人员认真复核， 从基础底盘线开始，按楼层，层层复核，以防建筑物坐标及高层三维尺寸 发生失误。 3、 严把原材料进场复试及工程相关试验关 基础分部材料进场后，我项目部相关专业监理人员严格按照和关规定, 对材料进行了进场验收，取、送复试工作。详细情况为： 1、 工程质量控制资料 钢材 HRB400. 8、10、12、14、16、18、20、22、25 共 9 种规 格，检验报告合格证共9份，复试报告均合格 焊件 试报告6份，结果全部合格。 土工、砂、石 砂土级配报告1份；试验报告1份，检验结果合格 水泥 冀东风翔水泥，PC32.5R、出厂合格证齐全，复试合格 砂 中砂，复试合格 砂浆配合比 M10水泥砂浆； 碇普通砖 240*115*53；复检合格 栓试块 碇标养试块共4组，试验结果均合格； 殓同条件试块共4组，试验结果均合格 碇采用宝鸡市錦泰商品栓有限公司 4、认真抓好过程控制关。一是监理公司和项目总监组织土建、电气和水暖 专业监理反复熟悉施工图，严格指导施工。二是先后召开工地监理例会3 次，