监理细则(主体混凝土结构施工阶段).docVIP

主体结构施工阶段监理细则 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 24 页 Sogar 工程概况 工程概况 总承包单位承包范围： 1、土建工程 含基坑支护、地下室、上盖土建、砖砌体、防潮处理、钢门钢窗、防火门、卷帘门、钢结构、防水及保温层、外墙及外立面装修（包括玻璃栏杆，但幕墙及铝合金构件除外）及屋面饰面、电气饰面(插座、开关面板及空白面板)、基本装修及卫生洁具、钢结构楼梯、金属工、玻璃工、油漆工及机电预埋统筹及配合。 2、机电工程 （1）空调系统：包括通风、空调及防排烟； （2）电气系统：包括变配电、动力、照明、室外电气系统、弱电系统预留预埋保护套管、灯具及防雷接地； （3）给排水系统：包括给水、排水、雨水、洁具及其配件、附件安装接驳； （4）消防系统：包括喷林系统、消火栓、报警系统、防火卷闸、及厨房内所有管道及报警装置； （4）智能化系统：包括楼宇设备自控系统、综合布线系统、智能保安监控系统（含防盗报警、巡更、闭路电视监察、可视对讲机及门禁）、停车场管理系统。 工程的质量等级：达到国家现行的验收标准。 工程的工期：730日历天。 第二节 建筑 地下室设停车场、地下水池、水泵房及机房变配电室等，裙楼设商铺、入户大堂、等，住宅楼设观景阳台、起居室、餐厅、卧室、书房、洗手间、阳台、露台等用房。 1、外墙面装饰：涂料外墙面、干挂花岗岩墙面、玻璃幕墙。 2、内墙面装饰：乳胶漆墙面。 3、楼地面：地砖地面、水泥砂浆地面、混凝土地面。 4、天棚：乳胶漆天棚。 第三节 结构 一、结构形式 钢筋砼框支剪力墙。 二、砼等级 （1）基础垫层C20；（2）桩承台C35；（3）墙、柱、板等构件详各层施工图；（4）构造柱、圈梁、过梁为C20。 三、钢筋 1、钢筋： 主要选用一级钢筋（fy=210N/mm2）；二级钢筋（fy=300N/mm2）；三级钢筋（fy=360N/mm2）。 2、钢筋接头： 钢筋直径小于16时采用搭接形式；钢筋直径超过16采用机械加连接。 钢筋直径≥18mm，采用等强对焊、或套筒连接。 焊条采用E43（焊一级钢筋）；E50（焊二级钢筋）；E55（焊三级钢筋） 四、砌体工程 首层地面以上采用加气砼砌块，强度等级为A5.0，用M5混合砂浆砌筑；首层地面以下采用灰砂砖，强度等级为MU10，用M10水泥砂浆砌筑 施工单位： 设计单位： 监理单位： 建设单位： 质量监督单位： 安全监督单位： 质量监督单位： 姓名 职务或专业 移动通讯 办公电话 备注(电子邮箱) 土建（主监督员） 安全监督单位： 姓名 职务或专业 移动通讯 办公电话 备注 主监督员（电气） 监理单位： 姓名 职务或专业 移动通讯 责任范围 总监 全面监理工作主持 总监代表 负责具体落实监理工作 土建 负责现场土建工作兼送检 造价 全面土建造价和招标服务 给排水 全面给排水、通风、消防及安全和文明施工 电气 全面电气、智能化、电梯及临时用电安全协助 安全工程师 全面现场安全及相关细则等内业资料，安全监理旁站 商品混凝土供应单位： 其它施工单位、供货单位等在施工阶段将依据合同由业主或总包陆续确定，确定时间不应影响施工进度。 主体结构工程概况 一、栋住宅楼设计情况 序号 项目名称 建筑面积 户数 备注 1 1#-4#栋 43082.01 464 地下1层，地上32层 2 5#-6#栋 19758.17 140 地下1层，地上29层 3 7#-10#栋 3855．75 16 地下1层，地上7层 1#-6#高层住宅塔楼平面均呈L型布置，上部均为32层（29层），且设地下室一层。建筑高度均为99.65M 高层住宅塔楼二层均为架空层，建筑高度一层4.55m，二层5.70 高层住宅塔楼±0.000高程相当于绝对高程4.900m黄海高程。 建筑户型 1-4栋为两梯四户，设二部高层电梯, 层建筑面积均为350.70 m 350.81m 2(偶 5-6栋为两梯三户，设两部高层电梯，层建筑面积均为386.65 m 394.14 m 2( （3） 7-10栋为一梯两户（复式楼），三四层建筑面积均为268.28 m 2（一户），五六层建筑面积均为208.57 m 2 建筑外墙均为300mm或200mm厚钢筋混凝土剪力墙。 建筑内墙主要为300mm或200mm厚钢筋混凝土剪力墙，局部为加气混凝土砌块。 结构主要构件技术指标 墙柱混凝土强度等级由下向上变化，最高为C45，最低为C35，具体查阅结构施工图纸； 梁板混凝土强度等级有C35和C30两种，具体查阅结构施工图纸； 砌体结构中的构造柱、过梁、圈梁等构件的混凝土强度等级为C20。