201706_上海_中骏雍景湾_复盘报告.pptVIP

上海区域 中骏雍景湾项目复盘报告 2017 06 14 专筑您的感动 01 02 03 项目分析 成交客户分析 中骏雍景湾推广回顾 04 5-6月营销推广回顾 项目背景介绍 01 PART ONE 项目分析 ——项目本体概况 项目名 中骏雍景湾 开发商 中骏 区域 青浦朱家角 所属板块 朱家角板块 项目地址 绿舟路珠溪路路口 物业类别 别墅 占地面积 88386平方米 建筑面积 61870平方米 容积率 0.7 绿化率 35% 规划户数 446 产权年限 70 建筑类型 联排别墅 装修情况 毛坯 项目背景介绍 01 PART ONE 朱家角，上海国际化生活与传统文化结合的唯一典范 千年古镇，原生态水系、园林、湿地，传统文明与时尚交织； 地铁17号线直通市区，动静之间进退自如； 周边配套完善，区域成熟度较高，生活便捷。 项目分析 ——项目区域概况 项目背景介绍 01 PART ONE 项目名 规划建面 （万方） 容积率 拿地时间 楼面价 （元/㎡） 首次开盘 时间 业态 户型 面积段 （㎡） 总价 （万元） 单价 （元/㎡） 滚动12月 成交金额 滚动12月 成交套数 存货量 套数 去化周期 （月） 朱家角一号 12 1 2014年 7470 2015年5月 联排 150-180 520-600 35000 25997万 73套 10套 1 恒大御澜庭 35 0.5 2015年 77