贷款操作实务讲义.ppt

第五章 贷款操作实务;第一节 企业 贷款;一、流动资金贷款 ;（一）企业流动资金需求与银行贷款调节;2、影响企业短期流动资金需求因素 ;3、企业流动资金需求层次与银行贷款管理;（二）流动资金贷款调节的重点 ;（三）流动资金贷款金额、期限的确定 ;四、流动资金贷款程序;（五）流动资金贷款风险的防范;二、票据贴现 ;（一）票据贴现特点 ;（二）票据贴现的审查 ;（三）票据贴现贷款期限和额度;（四）票据贴现到期处理 ;银行承兑汇票流程图;商业承兑汇票流程图;三、固定资金贷款;（一）固定资产贷款特点;与流动资金贷款的区别;（二）固定资产贷款种类;（三）银行参与固定资产项目管理过程;（四）固定资产贷款过程管理;（五）固定资产贷款项目风险;（六）固定资产贷款项目风险防范;四、房地产贷款 ;房地产的特点 ;房地产企业财务运行特点 ;（二）房地产贷款的特点;（三）房地产开发企业流动资金贷款;（四）房地产开发贷款;开发贷款需提供的资料 ;2、贷款项目材料 开发建设项目可行性研究报告及批准文件（原件及影印件）； 有权部门批准的项目建设、实施和开发的文件和计划（原件及影印件）。 3、担保材料（按保证、抵押或质押的不同要求提供材料。 ） 4、已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料。 5、授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《