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精品资料网（） 50万份精华管理资料，3万多集管理视频讲座 精品资料网（）专业提供企管培训资料 第一章 导论 1、投资的概念 是将一定数量的资财（有形的或无形的）投放于某种对象或事业，以取得一定收益或社会效益的活动；也指为获得一定收益或社会效益而投入某种活动中的资财。 2、投资的要素 投资主体：具有资金或资财来源和投资决策权的投资活动主体。 投资客体：即投资对象、目标或标的物。 投资目的：即投资主体的意图及所要取得的效果。 投资方式：投入资金运用的形式与方法。 3、投资的特点 投资的复杂性和系统性； 投资周期的长期性； 投资实施的连续性与波动性； 投资收益的不确定性。 4、投资的分类 按建造和购置固定资产的主体，可分为政府投资、企业投资、个人投资。 按投资的运用方式，可分为直接投资和间接投资。 按投入资金所增加的资产种类，可分为实物投资与金融投资。 资金的时间价值 1、机会成本：由于放弃次优方案而损失的“潜在利益”就是选取最优方案的机会成本。沉没成本：是指由于过去的决策已经发生了的，而不能由现在或将来的任何决策改变的成本。 2、资金时间价值：因推迟使用货币一段时间而得到的相应报酬就是资金的时间价值。 3、复利计算：