平朔北区规划设计说明.docxVIP

一、项目概况及分析 1、设计依据及参考资料 《中华人民共和国城市规划法》(1990. 4. 1)； 建设部《城市规划编制办法》(1991.9. 3)； 建设部《城市规划编制办法实施细则》(1995.6. 8)； 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)； 《住宅设计规范》(GB50096-1999)； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 国家及朔州市相关法律、法规、标准、规范； 设计委托书及设计要求 《朔州市总体规划》 业主提供的地形图 2、项目背景： 本规划项目位于山西省朔州市平朔煤炭工业公司生活区北侧，平朔煤矿始建于上世纪八十年 代，隶属于中国中煤能源集团公司。本项目将解决亿吨级矿区员工的居住问题，以及担负着引领朔 州市后续土建项目定位的重任。本规划项目性质以住宅为主，兼有部分商业及公共设施。 朔州市位于山西省北部，雁门关外，交通十分便捷，北同蒲电器化铁路和“大运”二级公路纵 贯而过。该项目地块位于平朔煤炭丄业公司生活区北侧，现为省二建和怡景园用地，与平朔煤炭工 业公司生活区北侧紧邻，规划总用地28公顷，可开发建筑面积95.45万平方米。 4、设计目标 基于朔州市本身的城市底蕴及其总体规划思想，结合我们对本片区的实例考察与城市资源等背 景分析得出：为使本地块立足于朔州板块，取得震撼的市场号召力与竞争力，我们将本项目定位为 朔州首席可持续发展的大型