香港圆方商场案例研究9 5p.pptVIP

一、项目背景分析 二、项目定量 三、规划设计 品牌分析 名品店品牌——运动服饰及体育用品、银行 商户名称 位置 电话 类别 各期住宅物业均可通过升降梯到达圆方商场 圆方商场与环球贸易广场写字楼通过极为开阔的中庭相连接,形成很好的过渡 各期住宅、写字楼、酒店与圆方商业机密结合，顶层大型户外园林公园对美化环境与聚集人气，提升品牌起到相当大的提升作用； 人车分流，人行入口主要设在靠商场中间位置，紧靠地铁和公交车站，车行入口设在地面层周边，与人行分开； 商场与地铁东涌线九龙站同一体无缝连接，一踏出票闸机就是圆方商场，比香港以往任何连接地铁的商场更接近地铁。从商场前往香港岛、东涌或香港国际机场非常方便。 停车：同层泊车购物設計，提供1700个毗临商店的停车位，共有6个伤残人士指定停车位与商场出入口就差咫尺 交通流线 外部交通流线处理特征 底层 过境巴士站 溜冰场 机场快线穿梭巴士站 车站停车场 小巴总站 东涌线大堂 交通流线 内部交通流线——主要人流 绝大部分人流来自东涌线地铁出口和过境巴士站，地铁口直入中庭与本项目无缝连接，主力店拉动人流向周围及上下流动，是本项目成功的一大关键 二层 一层 中庭 中庭 超市 影院 金区与环球贸易中心相连的中庭，高且开阔 火区通往上盖建筑凯旋门平台的电梯入口 交通流线 交通细节处理 无障碍升降机、斜坡和通道 从地铁直接进入商场 一层对外交通与出入