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临泉四中（原一中）门面房出租项目 竞 争 性 谈 判 文 件 项目编号：出租人：临泉县国有资产运营管理有限公司 二○一八年一月 目 录 第一章 竞争性谈判公告 …………………………………2 第二章 申请人须知 ………………………………………5 第三章 评审办法 …………………………………………16 第四章 承租合同……………………………………………18 第五章 相关要求…………………………………………25 第六章 竞争性谈判响应文件（格式） …………………26 第一章 竞争性谈判公告 临泉四中（原一中）出租项目竞争性谈判公告 1. 竞争性谈判条件 临泉四中（原一中）门面房出租项目已经批准。出租人为临泉县国有资产运营管理有限公司。该项目己具备出租条件，现对该项目进行竞争性谈判选择承租人。 2. 项目概况与采购范围 标包编号 标的位置 房屋间数（间） 面积（㎡） 租金起价（万元/年） 1 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第01间 1 40.92 4.2 2 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第02间 1 39.82 4.1 3 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第04间 1 39.82 3.9 4 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第05间 1 39.82 3.9 5 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第07间 1 39.82 3.9 6 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第08间 1 39.82 3.9 7 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第11间 1 39.82 3.9 8 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第13、14间 2 80.74 7.8 9 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第18间 1 39.82 3.9 10 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第19间 1 39.82 3.9 11 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第20间 1 39.82 3.9 12 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第21间 1 39.82 3.9 13 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第23间 1 39.82 3.9 14 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼东数第31、32、33间 3 124.97 12 15 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼公厕下西 1 18.43 1.8 16 鮦阳西路北侧原一中1#楼1楼公厕下东 1 18.94 1.9 17 鮦阳西路北侧原一中2#楼1楼东数第13间 1 29.16 2.8 注：本次出租共划分为17个标包。 申请人资格要求 3.1依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参加。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3本次竞争性谈判采用资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。资格后审不合格的申请人响应文件将被否决。 4. 竞争性谈判文件的获取 潜在申请人登录《临泉县人民政府网》《阜阳市公共资源交易中心网》下载竞争性谈判文件。 5.响应文件的递交 5.1 响应文件递交的截止时间、地点： 时间：2018年1月18日15时00分。 地点：临泉县公共资源交易中心开标大厅。 5.2 逾期送达的、或未送达指定地点的、或未按竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。 6.踏勘现场和谈判预备会 出租人不组织踏勘现场不召开竞争性谈判预备会。 7.发布竞争性谈判公告媒介 本次竞争性谈判公告同时在《安徽省政府采购网》、《阜阳市公共资源交易中心网》、《临泉县人民政府网》上发布。 8. 联系方式 出租人：临泉县国有资产运营管理有限公司 联 系 人：代俊飞 电 话：0558-5392208 交易场所:临泉县公共资源交易中心 地 址：临泉县政务新区迎宾大道189号 联系人：王园园 电 话：0558-5398230 9、监督机构 名 称：临泉县公共资源交易监督管理局 地 址：临泉县政务新区迎宾大道189号 电? 话：0558-5398271 传? 真：0558-5398201 2018年1月9日 第二章 申请人须知 （一）申请人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1 出租人 出租人：临泉县国有资产运营管理有限公司 联 系 人：代俊飞 电 话：0558-5392208 2 交易机构 交易场所:临泉县公共资源交易中心 地 址：临泉县政务新区迎宾大道189号 联系人：王园园 电 话：0558-5398230 3 项目名称 临泉四中（原一中）门面房出租项目 4 地点 临泉县鮦阳西路北侧（原一中） 5 标包划分 共划分17个标包 6 标的规模 面积约751.18平方米 7 资格要求 依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事