潍坊房地产市场9月份月报学习资料.pptVIP

策划管理中心 2012年10月2日;;重点企业 ;索引—国内市场资讯;;一、房地产政策及资讯;;二、潍坊土地信息;住宅供地供应量增加，但由于市场原因，住宅用地成交状况较差，造成土地的大量积压，市场进入正式上扬期后将进行集中释放，未来房地产市场竞争压力巨大;;2011年10月—2012年9月，全市新增预售量与签约量。;住宅市场-成交量;住宅市场— 成交量分析;住宅市场— 成交区域分析;从上图看出，本月均价上涨，环比上涨1.7%，均价已连续5个月上涨，且本月上涨力度较大，总体呈上涨趋势； 其次，由趋势线可以看出；市场均价将会呈波动状态，且波动区间在（3400—4500）之间。震荡区间逐渐减小。房价处于震荡上扬的阶段，将会保持平稳的上涨趋势。;住宅市场—区域价格分析;商业市场—区域成交量;2012年9月份潍坊七区商业签约均价情况;写字楼市场—区域成交量;2012年9月份潍坊七区写字楼签约均价情况;小结：;;潍坊在售楼盘TOP20跟踪;明星项目跟踪;明星项目个案;（2）项目：阳光100 即5月12号SOHO创意空间开盘推出后，7月28号加推2号楼，均价5300-6000元。 阳光100城市广场将于9月7日举行3号楼185-225㎡CBD行政官邸产品发布会。 推售房源：推出套数289套。 共17层，每层17套。;（3）项目：中央生活城 中央公寓开始交房，超市、酒店入驻 推售房源：本月无推售房