关于房地产开发企业会计核算与纳税申报实务.ppt

房地产开发企业会计核算与纳税申报实务;第一模块：会计科目设置与税种;二、房地产企业经营业务流程;三、房地产会计核算体系与科目设置; ● 2001.1.1 《企业会计制度》;一、存货类;● 投资性房地产减值准备;房屋开发成本- - -土地征用及拆迁补偿费;□房地产企业税种与税率;二、房地产开发经营各阶段纳税税种与税率;第二阶段：获取土地阶段; 税种 计算依据; 教育费附加 营业税的3%; 项目完工后计算实际毛利，; 税种 计算依据;第二模块：企业设立阶段的会计核算与纳税计算;一、公司注册法规要求与出资方式;非货币出资的程序：;二、设立阶段纳税案例;三、设立阶段账务处理案例;开立临时验资户：;案例三：发行股票融资;案例三：以货币与实物财产混合出资;DR:银行存款- -银行 8 000 000 CR: 实收资本- -甲公司 5 000 000 - -乙公司 3 000 000;甲、乙、丙三家公司共同出资设立一房地产公司，注册资金10 000 000元，甲、乙、丙持股;第二步：土地