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员工食堂及活动中心 中高管餐厅 室内体育馆、健身房 体育场全景 科学功能布局 专业策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低 密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办 公于一体的国际化新型产业园区。 主要户型包括标准厂房，企业独栋，厂房双拼，企业定 制，配套公寓以及休闲娱乐综合商业。涵盖了企业发展所需 。 成 本 洼 地 能源费用成本 人力成本 税收成本 对来高碑店市投资的生产性、公益性和城市基础设施项目，建成投入运营后，除享受国家规定的优 惠政策外，企业上缴的企业所得税、增值税的市财政留成部分，根据固定资产投资规模，分别按不同比 例奖励给企业，用于支持企业技术改造、技术创新、扩大再生产。市审计局、市监察局、市发改局、市 财政局等部门要加强对资金使用情况的监督。 1 固定资产投资3000万元—1亿元（含1亿元）的，自投产之日起，前三年市财政留成部分的20% 返还给企业。 2 固定资产投资1亿元—2亿元（含2亿元）的，自投产之日起，前三年市财政留成部分的30%返还 给企业。 3 对从事电子技术、信息产业、生物工程和节能环保、新材料等的高新技术企业；被评为中国名牌 产品、中国驰名商标、被认定为国家级新产品、国家级高新技术企业；市场前景好、发展潜力大的终端 产品生产企业，返还期限延长两年，延长期内返还比例减半。 4、对列为重点企业、重点项目的法人代表、总经理（或厂长），在高碑店市工作期间所得报酬， 按其个人实际缴纳的个人所得税地方留成部分，全额奖励给纳税人。 5、对年度纳税1000万元（国、地税各项税收之和）以上的企业，除给予必要的政治荣誉外，按纳 税额的1%奖励给企业经营者。 对于国家鼓励政策内的行业及入住后能对当地安置就业或其他方面做出贡献的企业，可一事一议， 具体商定优惠政策。 其他成本 收费政策 对在高碑店市新建的固定资产投资3000万元以上的生产性、公益性 及基础设施项目，缴省、保定市以上且有幅度规定的行政事业性收费按 最低限额征收；其应缴的地方性的城市基础设施配套费、旧城改造费、 人防地下室易地建设费、土地征用管理费等费用，按固定资产的投资规 模，分别给予一定比例的优惠。 1、固定资产投资3000万元—1亿元（含1亿元）的，免缴30%。 2、固定资产投资1亿元—2亿元（含2亿元）的，免缴50%。 全 程 服 务 全程无忧管家式服务 下设24小时服务指挥中 心，24小时全天候服务。相 较于其他工业园区的一站式 服务，投资服务部提供进一 步升级的“全程无忧管家式 服务”，协助企业处理与政 府各部门有关的事宜，为 投资者营造温馨的投资环 境。 1 专业的物业管理服务，包括保洁、保安、停车场管理，班车租赁等 2 定制服务，菜单式定制服务，透明收费，包括前台接待、会务服务等 3 人力资源平台的提供，可为园区内企业进行人才的储备、推荐、培训 4 投资服务/政府扶持平台，可提供企业入驻一站式服务 5 生活服务，包括园区职工子女入学，户口迁移，房屋租赁等 6 统采统购平台，以此来降低园区内企业生产和管理成本 7 银行和融资渠道的扶持，可共享融资渠道，为企业增加融资来源 8 物流仓储服务平台，更快捷更方便的节约物流成本 9 设立 律师、会计师事务所，提供相关服务 投资程序： 名称预先核准 选址意见书 环境评估 项目核准 赋码通知书 土地预先核准 投资企业批准证书 规划局 环保局 发改委 商务局 国土资源局 工商局 工商注册登记 办理税务登记 办理外汇登记证 合同、章程审批 技术监督局 商务局 工商局 国税局、地税局 外汇局 产业扶植政策服务 签约支付三个月租金（含物业费）做为履行合同的租赁保证金，合同到期后并按物业约定交接退房后租赁保证金无息退还。 租赁面积大于三千平方米的客户可享受30天的免租期。 租赁面积大于三千平方米的客户可享受5个免租金的车位。 对于年纳税额在三百万以上的，甲方协助承租方办理工商、国地税手续的注册变更事宜。 对于入驻园区的重点企业，甲方可协助承租方办理税收优惠手续，采取“一事一议”的原则。 周 边 环 境 自然环境 高碑店市自然条件优越，土地肥沃，淡水资源充足，物产丰富，农 业基础坚实。被国务院列为淮海农业综合开发试点市和油料生产基地、 国家商品粮基地。 高碑店市对外经济技术合作发展迅速，通过引进技术、利用外资取 得了明显的经济效益和社会效益。已与30多个国家