中原地产深圳振业地产星海名城5期策划销售代理应标报告教学讲义.ppt

拓宽高端客户群 目的1：充分挖掘项目核心客户，确保高端形象 目的2：延伸客户区域，加快销售进程 目的3：形成品牌竞争，为星海名城6、7期造势 我们要将项目放到南山之颠及深圳之外总体市场，充分挖掘我们的高 端客户群，我们不但要卖高，还要卖快！所以， 第五公社要必须走出南山，走出深圳，走向香港 销售策略 VENDITION TACTIC 客户区域 客户拓宽 营销点 推广配合 中原资源运用 南山区域 锁定科技园、 前海物流园白领 全面改写传统 的豪宅小户 1.豪宅小户论坛 2.先锋聚落部招募会员（特区报 /搜房网） 3.南山区候车亭广告 1.中原南山客户网络的全面启动 2.南山地铺宣传的全面铺开 3.中原内部网络平台传播 深圳区域 深圳区域高级白领 （福田、宝安） 深圳新青年先 锋聚落 1.南山·未来新青年的聚落部主题炒作 2.搜房网：新青年居住问卷调查 3.房地产信息网：在线项目宣传 4.豪宅小户—给深圳新青年（系列平面） 5. Focus Media：分众楼宇传播 1.中原“中原会”客户网络启动 2.中原二、三级互动网络启动 3.中原策划、销售月会宣传 4.中原一线销售网络全面启动 香港区域 香港/外籍商务人士 （居住/投资） CEPA下的新南 山西部通道— 黄金大道 1.香港电视传播 2.香港营销中心建立 3.香港项目推介会 1.中原香港300间地铺网络启动 2.中原香港“自由行