龙湖_沈阳_滟澜山_香醍漫步项目定位及推广策略_159PPT_2010年_别墅_下沉式庭院_独栋_营销执行策略.pptVIP

报广 惊滟，宛如初见！ 售楼中心、样板示范段、溪水公园、中央水系，携手风光呈现 7月31日，静享你的滟澜山 龙湖·滟澜山 春暖花开的庭院 现场开放（围挡） 二次引爆“追梦”——音乐会 龙湖滟澜山仲夏盛放 钢琴王子李云迪现场音乐会 时间：2010年7月31日（六） 地点：滟澜山现场展示区 对象：项目圈层目标客户为主、业界代表、媒体人士 内容：利用样板示范段和中央景观开放的重大节点，邀请李云迪现场演奏， 以此为噱头引起市场关注，也通过李云迪高雅的旋律匹配客户的兴趣。演奏 风格要悠扬、高雅、舒缓，这一点与龙湖和项目气质要相符。 意义：追梦，升级他们对龙湖的期待，由“爱上”升级为“痴狂”。 实景展示是最有说服力的销售工具，通过此次开放预示滟澜山明日的盛放， 龙湖真正的实力和细腻，以及产品品质，足以用眼中所见去证明，真正意义 上实现“惊艳沈阳”的目标。 执行要点：由于这是至关重要的一个环节，现场展示功能一定要做到万无一失， 且品质兼备。除了细腻的景观、品质的产品、异域风情的打造，服务体系也要完备。 【第四部分】 盛大开盘 三次引爆“圆梦”——报广 花开庭院 满城芳 8月8日唯美开盘，与期待此刻相逢 龙湖·滟澜山 春暖花开的庭院 开盘当天暖场活动 生活，在龙湖的每一天 时间：2010年8月8日（日） 地点：滟澜山现场展示区 内容：开盘当天，邀请真人模特，在示范区草坪上进行真实生活模拟，展现不同的 生活场景，例如父母跟孩子在草地上嬉戏、老人在草坪上晒太阳等。 意义：圆梦，最终实现他们的梦想！ 营造热闹氛围，为开盘销售做好环境氛围支持。用真实情景再现的手法感动到场客户 ，发自内心的感到共鸣，从而促进他们购买的决心。 其他活动：室外自助餐、花样调酒表演、茶道演艺等。 香醍漫步 VI系统及形象稿 心灵漫步 花园亦桃源 每颗葱郁蓬勃的心中，都私藏一个秘密花园。 在那儿，有红蔷薇和藤蔓在墙角兀自生长， 有薰风微微牵动的白色裙摆，有阳光暖暖轻抚的红色屋檐, 还有那树影斑驳中，缓步经过门前的柔软时光…… 龙湖·香醍漫步，花木深处，盛放心灵的独栋。 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 花木深处见门庭 忘掉身份,从繁华中归隐，邂逅纯真的自己。 摘一枝青梅慢煮酒,观一场东风轻画扇 在墙角听听虫鸣，在林间放牧心情 绿红相扶间，仿佛重回儿时梦境…… 龙湖·香醍漫步，花木深处，盛放心灵的独栋。 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ关于双盘联动的思考 滟澜山、香醍漫步两个项目的入市时间接近，节点化相似。那么对于双盘联 动，我们从以下几方面去思考： 城市范围 区域范围 案场范围 【圈城】 【截域】 【挤压】 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ【圈城】 在沈阳市中心拿户外，以滟澜山和香醍漫步双盘联动为内容，长期传达龙湖地产和双盘联动的概念，扩大城市影响力，强化大众对龙湖的认知。 在市内选取2-3处LED（市府辽宁大剧院、马路湾），由龙湖地产、滟澜山、香醍漫步三个内容构成30秒广告。 【截域】 在通往滟澜山和香醍漫步的街道上，将整条蒲河大街挂满两个项目的路旗，中间部分穿插传递两项目信息，在各自临近处强化自己项目信息。 同时，两项目户外的布点，要以辐射区域为原则。滟澜山以大东、沈河、东陵为主，香醍漫步则以皇姑、和平、于洪为主。 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ【挤压】 在两个项目的销售案场，彼此设置展位和接待区，进行现场接待，对两项目的推介有直接促进作用。 两案场的销售说辞中，附带对方项目的介绍和推介内容。 两项目活动中，可进行互动，促进客户到另一个案场去。 《2012版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ我们善待每一次挑战， 正如龙湖善待我们的一生。 《2012版-房