龙湖集团合同管理办法集团统一版.docVIP

龙湖集团合同管理办法 目的： 规范和统一集团内合同起草、会签、审批、签章、执行、变更及档案管理。 适用范围： 适用于龙湖集团本部及各地区公司合同管理。 合同及合同变更定义、范围 金额在10000元人民币以上的经济事务（不包括行政税费），均应签署合同/协议或其它书面文本。 合同变更指已签合同的金额及内容等发生变更，并与分供方确认达成一致（未达成一致的定义为预估变更），合同变更可以作为合同付款依据。 变更类型 定义 提交路径 审批流程 设计变更 因设计变更引起的合同变更 在成本系统中，对应合同的“合同变更”模块下提交”。附件需提交已与分供方确认的结算资料等相关文件。 项目成本经理→项目财务经理→项目总监→造价采购职能负责人 技术洽商 因技术洽商引起的合同变更 现场签证 因现场签证引起的合同变更 预算调整 因预算调整引起的合同变更 其他变更 合同条款中明确约定了付款结算依据（价格及价格浮动范围，数量及数量浮动范围等），且付款时遵照该结算依据进行结算的付款，出现结算金额超过或低于原合同暂估金额 在成本系统中，对应合同的“合同变更”模块提交”。一般只需提交变更说明和变更金额。 同对应合同的审批流程 除合同金额变更外，如果变更涉及其他合同内容，应该签署补充协议，补充协议同新签合同。 在成本管理系统中“合同管理”模块，同新签合同。可以选择关联主合同。 同对应合同的审批流程 合同类别及审批权限管理