安装工程绪论.pptVIP

1.2工程造价构成 1.2.2 设备及工器具购置费 设备及工器具购置费由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成，他是固定资产投资中的积极部分。 1、设备购置费 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费 = 设备原价+设备运杂费 （1）国产设备原价 1）国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价。 1.2工程造价构成 2）国产非标准设备原价是指国家尚未定型标准，设备生产厂不可能采用批量生产，只能根据具体的设计图样按订单制造的设备。 按成本计算估计法，非标准设备的原价的计算公式： 单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费]* （1+包装费率）-外购配套件费}*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 （2）进口设备原价 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买房边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。 1.2工程造价构成 进口设备抵岸价（进口设备原价）=货价（FOB）+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费（减免进口税或实行保税时计算）+车辆购置附加税 （3）设备运杂费 1）运费和装卸费 2）包装费 3）设备供销部门的手续费 4）采购与仓库管理费 设备运杂费也可按设备原价乘以设备运杂费率计算 设备运杂费=设备原价*设备运杂费率 1.2工程造价构成 2、工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目为保证初期正常生产必需购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 计算公式： 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 1.2.3 工程建设其他费用 工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 1.2工程造价构成 工程建设其他费用，按其内容大体可分为以下三类： （1）土地使用费 （2）与工程建设项目相关的其他费用 （3）与未来企业生产经营有关的费用 1.2.4 预备费 预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费用，包括基本预备费和涨价预备费。 1、基本预备费 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程 建设其他费用）*基本预备费费率 1.2工程造价构成 1.2工程造价构成 1.2.5 建设期贷款利息 建设期贷款利息是指工程项目在建设期间发生并计入固定资产的利息。 当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年终支出考虑，即当年贷款按半年计算，上年贷款按全年计算。计算公式： qj =(pj-1+1/2Aj)*i 式中qj ——建设期第j年应计利息 pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和 Aj ——建设期第j年贷款金额 i —— 年利率 1.2工程造价构成 1.2.6 固定资产投资方向调节税 固定资产投资方向调节税是为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续、稳定、协调发展，而对在我国境内进行国定资产投资的单位和个人征收的税种，简称投资方向调节税。 按照相关规定，固定资产应税项目自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产方向调节税，但该税种并未取消。 1.3安装工程造价 安装工程是指各种设备、装置的安装工程，即工业、民用设备，电气、智能化控制设备，自动化控制仪表，通风空调，工业、消防、给排水、采暖燃气管道以及通信设备等的安装工程。 1.3安装工程造价 建筑安装工程费可划分为建筑工程费和安装工程费，即建筑工程造价和安装工程造价。安装工程造价主要包括以下内容： （1）房屋建筑的供水、供暖、供电、通风、煤气、网络、电视、电话等工程的各种管道、电力、电