本案与雄飞生活广场全面对抗分析报告20150427.pptxVIP

本案与雄飞生活广场全面对抗分析报告;当前区域主力客群（刚需）购房决策对比因素按概率从多至少排列依次如下（剔除个体差异）：;对比项目锁定;雄飞生活广场;2、价格对比;3、周边配套对比;3、周边配套对比;公交对抗：本案距公交站更近（模糊概念），力推小区免费业主大巴、直达地铁口、万象城、建设路等，并可随叫随停，非常方便。针对洛带客户—雄飞乘坐219不便，本案距离洛带更近。;教育配套：均配建有幼儿园（斯宾塞·格林）；雄飞可就读西河小学（1.5KM），本案可就读西平小学（1KM），本案距小学更近。;商业配套：本案商业配套齐备、方便、且对居住环境影响小；雄飞商住过近，人员混杂，且离农贸市场太远（家庭最需要的是菜市场），极不方便且不利于家庭降低饮食及做饭时间成本。;医疗配套：共用，但强调本案物业服务可提供急送医疗服务（建议提供），以及本案设有担架电梯，急救时节约宝贵的抢救时间，以及可直送成都任何一家医院。尤其针对家中有老人、小孩等体弱有病者。;户型分布：小面积均处于外围、大面积朝中庭或位于中庭。;竞争户型回顾：;本案67㎡2室2厅1卫-实得73㎡、总价约31万;本案B1-80㎡3室2厅1卫-实得93㎡、总价约37万;本案B2-80㎡3室2厅1卫-实得93㎡、总价约37万;本案B3-76㎡3室2厅1卫-实得88㎡、总价约35万;本案C95㎡3室2厅2卫-实得106㎡、总价约45万;本案C95㎡3室