定位策划-产业园区-世联-江苏江阴靖江工业园区两大产业聚集区整体定位及发展战略.pptVIP

* * * 总结一——七大产业核心需求 生产服务功能 研发中心 孵化器 标准化厂房 商务办公交流功能 企业总部 城市中心区办公后台 会议中心 展示展览中心 酒店/公寓 生活休闲娱乐功能 商场、饭店 公园等休闲娱乐设施 仓储 普通住宅 功能需 求分析 机械制造产业 物流业 新能源新材料 船舶、钢铁 船舶配套 物流业 * 王总：生活商业配套还是要有的，我们考察了宁波等地，发现沃尔玛等大型超市很难入住，但便利店、水果店这些生活配套还是需求较高的。 熊总：园区生活配套严重不足，不需要非是沃尔玛等大超市，但是高中低档的商业网点配套总是要有的 熊总：商品房还是要有的，员工要安居才能乐业嘛。 钱总：长强的员工有2600人，靖江市有约1700人，多住在安置区，和当地农民摩擦较大，对商品房的需求还是较大的。 钱总： 钢材的对星级酒店需求很大，所以靖江国际入住率，因此我们打算在此建设一栋29层的五星级酒店。 王总：我们每年接待的老外有240-250人左右，大都住在江阴，靖江不具有相关配套，他们大都是常住客，希望住的是一年20-30万租金的别墅或是四星五星级的酒店。 钱总：长强边上有个专家楼，那里的餐饮非常火爆，园区对餐饮的需求较大。 王总：我们除餐厅外不打算自建厂内饭店，更希望能有第三方服务，只要有人在就需要吃饭，就要有餐饮。园区有餐饮一条街，但还需要不同档次的饭店。 钱总：长阳市场