定位策划-产业园健康-2012年武汉国际健康产业园项目运营规划.pptVIP

项目经济效益预估 医药纯销 400亿元 200亿元 50亿元 规模 医药成品交易 保健品销售 150亿元 力争项目整体投入运营后产业经济规模达到800亿人民币 药品加工生产 产业效益预估 投资额=建筑面积×单方成本（土地成本+建安成本） 200万㎡×3000元/㎡=60亿元 初步投资预算 利税预算 力争在项目整体投入运营后产业经济规模达800亿元。 利税额=产业总值×综合税率约4% 800亿元×4%=32亿元 产业规模 项目预计初步投资60亿元，项目投入运营后可实现年利税32亿元 项目一期建设规划 用地面积：190亩 建筑面积：约25万方 序号 项目建设内容 占地面积（亩） 容积率 建筑面积（平方米） 建筑密度 结构形式 层高（米） 建筑物高度（米） 备注 1 药品园区 50 2.00 66000 45% 框架钢砼 5.6 22.4 四个单体 2 医疗器械园区 30 2.00 39600 45% 框架钢砼 5.6 22.4 四个单体 3 医用耗材园区 30 2.00 39600 45% 框架钢砼 5.6 22.4 四个单体 4 中药材园区 30 2.00 39600 45% 框架钢砼 5.6 22.4 四个单体 5 第三方物流中心 30 2.00 39600 　 　 　 　 　 6 综合配套 20 1.80 23760 　 钢砼 3.5 100米以内 含酒店、写字楼、