营销策划-总部基地-江苏总部基地营销初稿(豪斯).pptxVIP

江苏总部基地2012年营销思路;2;What——项目分析：我们的项目是什么？ Who ——客群分析：我们的沟通对象是谁？ Why ——价值分析：客户为什么选择我们？ How —— 营销推广：怎样将项目成功营销？;WHAT;本项目位于浦珠北路与柳州路交叉口，总投资额XX亿元，是集商业、公寓及办公为一体的大型城市综合体项目;『周边配套』——周边拥有良好人居氛围，教育、医疗、金融、商业等设施一应俱全，但整体形象有待提升;轮渡码头;纬七路、纬三路隧道;S优势;WHO;他们是谁？;『客群特征』;2）、高度依靠智力创造财富，对环境要求较高的企业：◎本案一大优点是环境优美、视野开阔、园林生态布局、独栋个性空间，可以为入驻企业的员工创造舒适的工作环境，增强办公氛围的可塑性和创作灵感的刺激度。而那些高度依赖员工创造力创造财富的智力密集型企业，需要宽松、自然的办公氛围以及对个性化、艺术化办公有需求的企业，如广告、IT、创意动画、建筑设计、文化传媒行业等先锋企业是比较适合入住此类物业中办公的；;3）、创业有成，对自身形象比较注重的企业：◎“一个公司，一栋办公楼。”随着经济的发展和企业自身的发展，更多的企业希望打造属于自己的智能化、低密度、生态型，集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部集群基地，希望通过自身办公环境，在展示其个性化的企业形象的同时，彰显企业实力，体现浓郁的企业个性风格，成为