营销策划-专业市场-2014粤西农批农副产品交易市场营销策划案.docVIP

粤西农批农副产品交易市场营销策划案 PAGE 第 PAGE 50页 粤西农批农副产品交易市场 商铺营销策划案 撰写人：黄剑波 2014年10月 粤西农批农副产品交易市场营销策划案 【 目 录 】 第一部分 市场调研篇 第二部分 发展定位篇 第三部分 规划设计建议篇 第四部分 营销策略篇 第五部分 市场推广篇 第六部分 营销团队建议篇 第七部分 项目开发战略思考篇 第一部分 市场调研篇 一、近期茂名地产行情概述 根据茂名房产局数据显示，2014年6月，茂名商品房成交量为604套，环比上升113.43% ，同比下降5.03% ；均价6475元/㎡，环比下降2.00% ，同比增长7.50% 。其中住宅类成交量349套，比5月（283套）增长了23.32% ，均价方面亦有所下降。 从整个6月来看，新房住宅市场较之五月略有回升，但总体仍居低位，车位方面成交情况也得到了很大的改善，由5月的46套上升到6月的241套，上升幅度十分大，估计与新房成交量有很大的关系。 炎热的夏季，茂名楼市依旧火热！六月销售总套数为604套，无论是销售的总套数还是销售的住宅套数环比都有所增长。 茂名城市快速发展，城市居民生活水平迅速提高，许多市民在进行房产投资的时候，更多的投资者愿意投资商铺或门面房，导致茂名商业地产竞争更加激烈。如：名雅世家商铺、星翠苑二期商铺，财富名门商铺，计星建材