天启开启2011年2月21日长春远洋戛纳小镇营销策略大纲学习资料.pptVIP

远洋戛纳小镇营销策略大纲;Ⅰ 观局;城市视角论战地产之 - 【品牌布局】;城市视角论战地产之 - 【品牌占位】;远洋在长春无开发历史，缺城市布局式的土地储备，现阶段更没有规模优势，通过定义并催熟首盘所在城市节点，是获取城市占位的关键所在。;Ⅱ 论市;板块视角论战地产之 - 【竞争格局】;板块视角论战地产之 - 【竞争困境】;板块视角论战地产之 - 【板块发展】;以竞争论市，远洋如何突破层层拦截，实现强目的性购买？;项目的天然地理属性无法改变，远洋短期内只有通过独创一种开发模式（打造全新项目价值底盘）抑或独创一个新的版块，引领生活方式变革，在战略层面差异化于净月板块品牌大盘，方能实现对客群的全城号召，继而杀出重围，获取销售上的成功。中长期则可基于板块发展变化的准确预判，提前布局，获得战略优势。;Ⅲ 明道;策略前思考之 - 【小镇价值体系】;策略前思考之 - 【产品概念演绎】;策略前思考之 - 【项目功能演绎】;策略前思考之 - 【项目生活方式演绎】;戛纳小镇物理属性总定位;项目slogan;戛纳小镇承载起长春这座城市在快速城市化过程中对象征着健康、生态、休闲与人文互动等世界级生活标准的梦想与追求。来到戛纳小镇，此处即世界，虽身处长春，心却远洋。;项目slogan备选一;项目slogan备选二;本案中短期（2011-2012年中）营销使命解读：;【战略设问一：项目如何