dk吉林长春莲花山高尔夫地产提案 像大山一样思考（局部）知识讲解.pptVIP

休闲地产，是为休闲活动服务的地产，在一般住宅地产的基础上，依托项目周边良好的资源环境，把房地产和房地产以外的其他产业资源，包括生态资源、旅游资源、文化资源等进行嫁接，在建筑规划、配套设施、社区生活中导入休闲元素，使居住者能够充分放松身心，享受到休闲生活的地产类别。 ;? 09年11月25日，国务院通过《关于加快发展旅游业的意见》。首次将旅游业从国民经济的“重要产业”提升为国民经济“战略性支柱产业” 。 ? 2009年全国国内旅游收入同比上涨16%，国内旅游人数同比上涨11%。 ;???地区结构 ?东部省份（环渤海、长三角、珠三角）占据主导。东北、内蒙、新疆、川藏滇，最具发展潜力，是新兴休闲旅游目的地。 ○旅游产业投资热点 ?名山秀水和文化性资源开发的产品是中国旅游投资回报最高的领域。 ?热点投资专项旅游产品：会展旅游、休闲娱乐产品、探险旅游。 ?旅游地产迎来快速发展期，资金和品牌将成为决定力量。 ?旅游投资主体趋于集中化和大型化。 ○政策性资金 ?旅游国债；旅游发展基金；旅游发展专项资金；政策性银行贷款； 国际金融组织和外国政府贷款；扶贫资金。; 中国是亚太地区中旅游业发展最为强劲的国家，全球第四大入境旅游接待国和第五大旅游创汇国。入境旅游平均增速高于全球3个至5个百分点。2008年国际国内旅游收入11600亿元。 2007年，国内游客占主导地位，人数比例达92.43%，亚洲、欧