物业代理委托书.docVIP

PAGE 物业代理委托书 深圳新常兴城实业发展有限公司（以下简称“甲方”）委托深圳市怡安信实业发展有限公司（以下简称“乙方”）作为物业代理出租、出售深圳新常兴城实业发展有限公司“常兴广场”商铺事宜，双方同意依下列条款签订本委托书。 一、委托事项： 1、委托出租、出售指定之物业（以下简称“该物业”） 物业名称：深圳市南山区常兴广场 楼 层：1-5层 面 积：约38000平方米 用 途：商业 2、委托期限： 由 2002 年 9 月 18日起至 2002 年 12月 18日止，委托时间叁个月，期间如终止须经双方书面同意。 3、本委托书委托的范围指的是对该物业进行整体出租、出售，零售和小面积出租的合作另行商议。 二、甲乙双方协议： （一）甲方义务： 1、于本委托书鉴订时，应据实告知乙方该物业的实际情况及合法用途；甲方需提交下列文件： （1）有关产权及使用权证明； （2）营业执照和复印件； （3）平面图； （4）结构图； 2、甲方若在委托期内，将该物业自行租售，应立即通知乙方，可终止委托。在委托期内，甲方有租、售之权利，凡经甲方直接商定的客户，甲方不另行支付佣金予乙方。 3、委托期内，甲方自行与乙方所介绍之承租客户签订意向书或租赁合约，甲方仍须按照委托书内订明之委托代理服务费（佣金）全额支付予乙方。 （二）乙方义务： 1、自委托之日起，乙方 10 天内向甲方提交该物业买卖和租赁的项目建议书。乙方将积极为甲方物色理想客户，并随时向甲方报告购、租该物业之进程。 2、乙方将以委托代理人的身份协助甲方议价和商定有关条款，以配合甲方促使谈判成功。 （三）佣金计算： 租赁：委托服务费（佣金）：按成交合同的0.5—1.5个月。 销售：委托服务费（佣金）：按销售总价0.5%—1.5%计算，销售均价暂定为每平方米壹万伍仟元正。具体销售价格由甲方决定。佣金计算有变化，由甲、乙双方协商 若甲方经乙方介绍租客成功签订租赁意向书并付订金后悔约，则该定金由甲乙双方均分。 三、本委托书依照中华人民共和国有关法律规定而立，如有未尽事宜，双方得另拟书面协议或依有关法令解释办理之，假如发生争议，双方不能圆满解决，则将依据中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决。 四、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签署实时生效。 甲方：深圳新常兴城实业发展有限公司 地址： 代表人： 职务： 签署及盖章： 电话：（0755传真：（0755日期： 乙方：深圳市怡安信实业发展有限公司 地址：深圳市福田区联合广场3701室 代表人： 职务： 签署及盖章： 电话：（0755传真：（0755日期： 《2010房地产营销策划大全》 QQ：1323556639 更多优惠详情请登陆： http://www.tuanyuan.tv 郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！全国范围送货上门！！ 内容简介： 一、内容整合写字楼、商铺、商业街、社区商业、综合体、酒店、零售购物中心、商业广场、批发市场等多种业态，包括项目整合营销、定位、招商策略、运营管理、推广计划…… 二、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 三、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 四、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG（均为常见的资料格式） 由于篇幅所限，以下仅列出2009年以及2010年网站更新的资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系QQ1323556639验证！