圆山新城莲浦片区棚户区危旧房改造项目建设进展情况汇报幻灯片课件.pptVIP

漳州高新区管委会 圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目 圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房） 改造项目建设进展情况汇报 漳州高新区管委会 2014年10月 一、项目概况 1、现状： 漳州圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目地处漳州市中心城区规划范围内，涉及漳州市的上洋村、宅前村等两个行政村，改造的棚户区（危旧房）居民1086户，拆除危旧房面积约22.6万平方米。 3、该项目于2013年被省住建厅列为全省集中成片城市棚户区改造项目。 二、项目特点 一是建设规模大，总用地面积349亩，总建筑面积37.6万㎡，其中住宅建筑面积27.1万㎡，将建36栋11至25层高层住宅，总套数2561套。 二是规划起点高，严格按照福建省城市社区“六有五达标三完善”要求进行规划设计，突出了“低容积率、低建筑密度、高绿化率、高停车位配置以及人车分流、主次干道绿化退让、沿路建筑立面公建化处理、临主干道底层不开设小开间店面”等新型设计理念。 三是富有闽南建筑风格，融入了“骑楼、燕尾脊、红砖屋顶、院落式布局”等闽南建筑元素，营造亲和居住环境。 四是配套设施齐全，生鲜超市、大戏台、老年人活动中心、垃圾中转站、公共厕所等社区服务设施同步配套，还配建一所小学和一所幼儿园。 五是区位优势较好，毗邻大型城市运动公园奥体中心，紧邻圆山大道、龙江南路两条城市主干道。 建成后将有效改善群众居住