宏邦世贸城全程营销策划案资料.pptVIP

方案二 四、媒体选择与包装形式 ①报纸头版新闻专稿、底版整版广告 ②电视（专题片、修水县新闻联播时间前后插播广告、栏目冠名等） ③短信群发 ④ 网络（网站、网络广告） ⑤户外广告： a、售楼部包装（展板、吊旗、道旗等）； B、车身及候车亭广告； c、高炮、路灯灯杆旗、围墙、灯箱、乡下墙体广告； d、办公应用（名片、信纸、信封、便笺纸、手提袋等）； e、海报、DM折页单张、售楼书； f、销售道具（户型单张、销控表、销售合同等）。 阶段 主目标 主卖点 附卖点 形象再造期 （预约期） 2014年11月中旬至 2014年12月上旬 树立客户群投资信心 塑造企业形象 形成口碑效应 认知产权商铺优势 首家产权式商铺 片区首个家电机电市场 启动招商动销售 返租收益 西部60万人的市场规模 蓄势引导期 2014年12月下旬至 2015年1月中旬 （开盘2015年2月上旬） 坚定客户群投资信心 激发客户购买欲望 积蓄客户购买势潮 零风险投资 零压力投资 抢到即赚到 产品力卖点挖掘 投资收益卖点挖掘 开盘强销期 2015年2月下旬至 2015年3月上旬 坚定客户群投资信心 保持续销热潮 零压力投资 准商铺发售 投资收益卖点挖掘 招商信息速递 巩固销售阶段 2015年3月下旬至 2015年5月初 一期开发商铺出清 抢搭致富末班车 五一节首次试营业 1、品牌商家入驻 2、招商信息速递 五