建设工程施工合同签订过程的法律风险与防范培训稿.pptVIP

常见的约定不明的情况： （1）合同内容不完整 【风险点】 合同缺乏必要的条款，导致约定不明，履行过程中容易产生争议。 【防范措施】 1、签约时审查合同是否具备以下内容：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等； 2、争取使用建设、工商行政主管部门颁布的示范合同文本。 3.3、合同内容约定不清导致的风险及其防范 （2）承包范围、内容约定不明 【风险点】 对承包范围、内容约定不明，导致在合同履行过程中容易产生争议 【防范措施】 1、对于承包范围和承包内容应由设计、技术人员与造价人员共同界定； 2、在约定承包范围和承包内容时，需要结合图纸、规范、招投标文件进行。 3.3、合同内容约定不清导致的风险及其防范 （3）约定的工程质量标准不规范 【风险点】 将不存在的优良质量标准约定为验收标准，将应由建设单位申请评选的奖项约定为验收标准，导致质量违约责任争议。 【防范措施】 应当按照国家、地方、行业质量标准作为质量验收标准，避免约定优良标准或其他不规范的奖项标准。 3.3、合同内容约定不清导致的风险及其防范 （4）合同工期约定不明 【风险点】 合同中未约定开竣工日期认定的标准，或未