1978以来房地产政策.pptVIP

1978年的中国，拥挤是每一个城镇居民最真实的居住体验。近30年间，中国累计用在住宅上的投资为374亿元，年人均住房投资不足10元 到1978年,中国城镇居民的平均住宅面积不仅没有增长，反而比1949年少了0.9平方米。其中有5年里，上海市的统建住宅没建造过哪怕1平方米。 4月2日，邓小平：允许私人建房，城市居民可以自购自建。 这一年还发生过一些不怎么起眼的事情。一个叫王石的27岁“国家技术员”从广州第一次来到南方小镇深圳。他看到，路轨旁有丢弃的死猪，绿头苍蝇嗡嗡起舞，沙头角的中英街还只是“一条弯曲的石板窄街”。 15岁的农村孩子潘石屹在甘肃天水一个山沟里读中学，每天饿着肚子苦读到深夜，完全看不出日后有身家几百亿的迹象。 同年，29岁的冯仑成了西北大学经济系的学生，后来成为经济学家的魏杰和张维迎也在这里学习。此时离他们分别对中国房地产发展产生影响还早得很。 1979年，全价售房试点，中央拨款给西安、南宁、柳州、梧州等。 1980年1月8日，中国第一家房地产公司──深圳经济特区房地产公司成立，北京市在9月成立了全国第二家房地产公司──北京城市开发总公司， 1982年补贴售房，政府、单位、个人各1/3，郑州等地 2、1984年 政策目标：发展房地产业。首次正式将房地产列为独立的行业。 政策内容：发布城建综合开发暂行办法，推行商品化试点。 万科、招商地产、保利地产、广州城建、浙江广厦、华