第2章 房地产开发项目可行性研究.pptVIP

第二章 房地产开发项目可行性研究 本章要点:根据可行性研究的目的不同，可行性研究可分为投资决策使用的可行性研究、立项审批使用的可行性研究和向金融机构贷款使用的可行性研究。本章以投资决策使用的可行性研究为例，介绍了可行性研究的涵义、可行性研究的工作程序、可行性研究的依据、房地产市场调查与预测、开发项目投资、成本、费用的估算、项目收入估算与资金筹措、经济评价、不确定性分析、可行性研究报告的基本构成和正文的写作要点，本章的重点是房地产开发项目经济评价。 第二章 房地产开发项目可行性研究 概述 房地产市场调查与预测 房地产开发项目投资、成本、费用的估算 房地产开发项目收入估算与资金筹措 房地产开发项目经济评价 房地产开发项目不确定性分析 房地产开发项目可行性研究报告的基本构成 2.1 概述 可行性研究的内涵 房地产开发项目可行性研究作用 房地产开发项目可行性研究的阶段划分 房地产开发项目可行性研究的工作程序 房地产开发项目可性研究的主要依据 房地产项目可行性研究的内涵 房地产项目可行性研究是指在房地产项目投资前期，通过房地产投资环境及房地产市场状况的调查分析，对拟开发项目若干个开发经营方案进行评价，判断拟开发项目的可行性。 房地产开发项目可行性研究作用 为投资决策提供依据 作为资金筹措的依据