宁波青林湾2期观庭营销推广服务竞选书_189ppt_迪赛资料.pptVIP

一、解读项目 二、市场趋势 三、产品竞争力 四、目标客户定位 五、营销策略 区位价值-海曙商业次中心 地块东侧规划有商务中心及欧尚生活中心，整个区域日后将成为海曙区商业次中心。 未来将成为融高品质商务办公、商业服务、居住、休闲为—体的滨水综合功能区． 区位价值-姚江生态水系 地块位于市级文化中心“三江文化长廊”始端，城市西部副中心，城市景观主轴上游，姚江历史文化旅游带中端，杭州湾大通道进入中心城区的门户区城，是目前宁波最大的居住开发用地之一。随着“湾头半岛”的规划建设，姚江区块人居环境日显优越，紧连市中心，辐射新江北。 本项目应发挥姚江水系优势，以水为脉络，成就楼盘的最大特色。 区位价值-交通通达性高 地块位于海曙区较偏地段，但靠近环城北路、机场路、环城西路、丽园路、江北大桥、中山西路，道路系统比较完善。另机场路将延伸跨越姚江直达江北。这样地块到达海曙、江北，机场、出入宁波等都较为方便。 项目价值-青林湾品牌价值 项目价值-公交便利,配套成熟 公共交通：公交线有14路、214路、330路、337路、339路、345路、806路、817路等公交车直达地块周边 。到天一广场5公里，车行约十分钟. 居住配套：地块周边均规划为宁波大型的居住社区，如已建成的青林湾1期、倡导人居、环境与节能的水岸心境等。幼儿园、学校、菜场、医院、超市、银行等生活